多項選擇題房源分級方法類別分別是（）

A.A類房源預計成交周期不超過30天
B.B類房源預計成交周期超過60天、不超過99天
C.C類房源不超過90天
D.C類房源超過90天


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1.多項選擇題房源信息是指與賣方和交易房源有關的信息，它包括（）

A.房源掛牌價格是否合理
B.業(yè)主簽約是否方便
C.附近有垃圾站、交易稅費多
D.房源交通方便、樓層好

2.多項選擇題房源，必須具備下列兩個條件：（）。

A.房屋能夠在市場上交易、權利人有出售意愿并采取出售委托行動。
B.房屋能夠在市場上交易、權利人不確定是否愿意出售。
C.房屋不能在市場上交易、權利人確定愿意出售。
D.房屋信息不確定、權利人也不確定是否出售該房屋。

3.多項選擇題夫妻一方私自賣房符合同時下列三個條件，買賣合同有效，另一方無權追回該房屋：（）。

A.購買人是善意的
B.成交價格是合理的
C.未完成產權登記手續(xù)
D.完成產權登記手續(xù)

4.多項選擇題若賣方離異，但離婚協(xié)議/法院判決書上沒有寫清楚產權歸屬，極易產生交易糾紛。對于此類情形，可按照下列辦法處理：（）。

A.離異夫妻首先進行協(xié)商，重新析產，協(xié)商達成共識的，簽署財產分割協(xié)議。
B.離異夫妻首選進行協(xié)商，不必重新析產，財產歸賣方所有。
C.離異夫妻協(xié)商不成的，可起訴至法院，向法院申請財產分割。
D.離異夫妻不需協(xié)商，可起訴至法院，向法院申請財產分割。

5.單項選擇題客源也叫買方，它具備的條件是（）

A.有購買需求和購買能力
B.有購買需求和購買想法
C.有購買想法和購買行動
D.有購買行動和購買需求

6.多項選擇題房源聚焦的方法是（）

A.尋找房源、傳遞房源
B.聚焦房源不能太少，1個門店1周5套
C.聚焦房源不能太多，1個門店1周1套

7.多項選擇題全款公證通常涉及買方無購房資質、炒房、規(guī)避稅費等情況，主要風險有（）

A.買方未取得房屋所有權，若房屋被再次出售或查封，錢房兩失
B.買方無購房資質，被主管部門處罰
C.賣方辦理售房公證后，又辦理高額抵押，買方遭受經濟損失
D.賣方私自撤銷委托，不配合辦理產權轉移登記手續(xù)

8.單項選擇題交易房屋為學區(qū)房，在交易過程中，買方咨詢經紀人能否保證正常入學時，應（）

A.詢問賣方是學區(qū)房后，告知買方放心，能保證入學
B.咨詢學校招生條件后，告知買方放心，能保證入學
C.不同地區(qū)、不同學校的學區(qū)房條件不同，不能保證入學
D.學區(qū)房肯定入學的，讓買方放心

9.單項選擇題房屋交易過程中，發(fā)現(xiàn)該房屋已經出租，若要交易正常進行，正確的做法是（）

A.與租戶協(xié)商，終止租賃合同
B.與租戶協(xié)商，簽署《承租人放棄優(yōu)先購買權聲明》
C.正常交易完成后，通知租戶房屋已出售
D.正常交易完成后，租戶繼續(xù)租住

最新試題

帶看后跟進需做到（）

題型：多項選擇題

正常交易的房屋有哪些？（）

題型：多項選擇題

客源也叫買方，它具備的條件是（）

題型：單項選擇題

2009-2019年，房地產市場開始逐步進入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉的訴求和變慢的市場成為當下房地產開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾，主要矛盾是指（）。

題型：多項選擇題

（）通過樓盤字典這一基礎設施保證內部信息的真實性，把組織角色各方之間復雜關系進行定義并且固化到SaaS 中去，保證體系內部經紀人在一筆交易中，他的角色是被信任、被鎖定、被保障的。

題型：單項選擇題

對于房源角色人說法正確的是（）

題型：多項選擇題

經紀渠道通過聯(lián)合線下經紀門店合作銷售，實現(xiàn)一二手聯(lián)動。經紀渠道的盈利模式是通過收取渠道傭金，按照成交銷售付費，一般傭金費率為（）。

題型：單項選擇題

職業(yè)化一方面要求經紀人的專業(yè)程度，另一方面要求經紀人將其視為一份長期的工作。從業(yè)時間越久的經紀人違約成本越高，越不容易欺騙消費者。嚴格的職業(yè)規(guī)范應當從（）這幾個方面看。

題型：多項選擇題

若賣方離異，但離婚協(xié)議/法院判決書上沒有寫清楚產權歸屬，極易產生交易糾紛。對于此類情形，可按照下列辦法處理：（）。

題型：多項選擇題

評估房源維護的效果有以下哪幾種？（）

題型：單項選擇題