單項(xiàng)選擇題某購(gòu)房中心建筑面積10萬(wàn)平方米,可出租面積8萬(wàn)元平方,某租戶承租了6千平方米,該租戶應(yīng)分租的公用面積維護(hù)費(fèi)比例是()

A、6% 
B、6.5% 
C、7% 
D、7.5


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2.單項(xiàng)選擇題下列對(duì)購(gòu)物中心中個(gè)租戶位置的配置中,合理的是()

A、甜點(diǎn)店與服裝店相鄰 
B、冷飲店設(shè)置商場(chǎng)入口 
C、家具店靠近商場(chǎng)中心 
D、食品店原理商場(chǎng)中心

3.單項(xiàng)選擇題下列零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作中,屬于物業(yè)維護(hù)模塊的是()

A、維持承租戶公共關(guān)系 
B、滿足消費(fèi)者的商品供應(yīng)量 
C、統(tǒng)籌管理公共區(qū)域維修基金 
D、慎重出租給危險(xiǎn)承租戶

4.單項(xiàng)選擇題在零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中,為迎合消費(fèi)者對(duì)品質(zhì)、價(jià)格需求而進(jìn)行的商品選擇工作、屬于()

A、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo) 
B、零售技術(shù) 
C、物業(yè)維護(hù) 
D、風(fēng)險(xiǎn)管理

5.單項(xiàng)選擇題下列物業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中,不屬于寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)價(jià)的指標(biāo)是()

A、物業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 
B、服務(wù)滿意度 
C、物業(yè)品牌化 
D、市場(chǎng)占有率

6.單項(xiàng)選擇題在寫(xiě)字樓交通流線中,內(nèi)部交通流線包括物品流線、服務(wù)流線和()

A、信息流線 
B、辦公流線 
C、自行車(chē)流線 
D、機(jī)動(dòng)車(chē)流線

7.單項(xiàng)選擇題下列服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)的指標(biāo)中,屬于感性評(píng)價(jià)的是()

A、服務(wù)制度 
B、服務(wù)質(zhì)量 
C、服務(wù)程序 
D、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

8.單項(xiàng)選擇題在確定寫(xiě)字樓租金時(shí),最低租金水平應(yīng)是能夠抵償?shù)盅嘿J款還本付息、()和空置損失的租金

A、建造費(fèi)用 
B、人工費(fèi)用 
C、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 
D、廣告費(fèi)用

9.單項(xiàng)選擇題在制訂寫(xiě)字樓租金收取辦法時(shí),無(wú)需考慮的是()

A、支票、現(xiàn)金等支付形式 
B、租金收取時(shí)間 
C、激勵(lì)主動(dòng)繳納行為的措施 
D、租金收取方式

10.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)寫(xiě)字樓管理工作,屬于租賃期間管理工作的是()

A、吸引可能的租戶 
B、評(píng)估篩選租戶 
C、與租戶進(jìn)行租約談判 
D、監(jiān)督租戶履行租約義務(wù)

最新試題

財(cái)務(wù)報(bào)告分析具有()等特征。

題型:多項(xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)合同在簽訂時(shí)應(yīng)以政府頒布的示范文本為基礎(chǔ),雙方在平等自愿的前提下,遵循()的原則,經(jīng)充分的協(xié)商討論達(dá)成一致意見(jiàn)后方可簽訂。

題型:多項(xiàng)選擇題

某單元公寓面積100m2,單價(jià)4620元/m2,總價(jià)46.2萬(wàn)元,在實(shí)際交易中的付款方式是在成交日期時(shí)一次付清,則給予8%的優(yōu)惠,則其實(shí)際單價(jià)為()元/m2。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

由于物業(yè)價(jià)值量大,加之獨(dú)一無(wú)二特性造成對(duì)影響物業(yè)價(jià)格的()等方面的情況在短時(shí)間內(nèi)不易了解,所以人們?cè)谖飿I(yè)交易時(shí)一般是十分謹(jǐn)慎的,從而物業(yè)交易價(jià)格通常難以在短期內(nèi)達(dá)成。

題型:多項(xiàng)選擇題

在生產(chǎn)制造業(yè)中應(yīng)用廣泛的管理稱(chēng)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

借款償還期是指在國(guó)家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項(xiàng)目具體財(cái)務(wù)條件下,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)使用可用作還款的()等所需要的時(shí)間。

題型:多項(xiàng)選擇題

人工費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人員費(fèi)用,包括管理服務(wù)人員的()以及服裝費(fèi)等。

題型:多項(xiàng)選擇題

按照這些影響因素的性質(zhì),可將房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行環(huán)境分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

城市維護(hù)建設(shè)稅是依托營(yíng)業(yè)稅征收的一種稅費(fèi),為營(yíng)業(yè)稅稅額的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

推動(dòng)了個(gè)人住房需求增加的政府政策變化包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題