多項選擇題房地產(chǎn)間接投資的具體形式包括()。

A.購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的債券
B.購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的股票
C.購買房地產(chǎn)投資信托的股份
D.購買收益性良好的國庫券
E.購買房地產(chǎn)抵押支持證券


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2.多項選擇題投資者進行房地產(chǎn)投資的主要目的，是為了使其財富最大化。通過進行房地產(chǎn)投資，投資者可以獲得()。

A.作為房地產(chǎn)業(yè)主的榮譽
B.較高的收益
C.資本增值
D.降低其投資組合的總體風險
E.抵抑通貨膨脹的影響

3.單項選擇題某人購買市場上的別墅用于自住的行為，屬于以下哪一種投資行為()。

A.房地產(chǎn)直接投資中的開發(fā)投資
B.房地產(chǎn)直接投資中的置業(yè)投資
C.房地產(chǎn)間接投資中的開發(fā)投資
D.房地產(chǎn)間接投資中的置業(yè)投資

4.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)直接投資與間接投資的說法中,不正確的是()。

A.在直接投資中,投資者直接參與房地產(chǎn)開發(fā)與購買過程
B.直接投資分為從購地開始的開發(fā)投資和面向物業(yè)的置業(yè)投資
C.不論是直接投資還是間接投資,投資者都需要參與房地產(chǎn)經(jīng)營管理
D.投資于房地產(chǎn)投資信托基金和房地產(chǎn)抵押支持證券均屬于間接投資

5.單項選擇題下列關(guān)于物業(yè)經(jīng)營管理的說法中,不正確的是()。

A.物業(yè)經(jīng)營管理主要以非收益性物業(yè)為管理對象
B.物業(yè)經(jīng)營管理主要以業(yè)主或投資者為服務(wù)對象
C.物業(yè)經(jīng)營管理強調(diào)策略性價值管理
D.物業(yè)經(jīng)營管理要求物業(yè)管理師具備房地產(chǎn)投資知識以及選擇投資區(qū)位的能力

9.單項選擇題或然損失風險是指火災(zāi)、風災(zāi)或其他偶然發(fā)生的自然災(zāi)害引起的置業(yè)投資損失。防范該風險的最好辦法是()。

A.將風險轉(zhuǎn)移給保險公司
B.出售所投資的物業(yè)
C.加強物業(yè)管理工作
D.多買幾份財產(chǎn)保險

10.單項選擇題利率調(diào)升會對房地產(chǎn)投資產(chǎn)生影響，以下有關(guān)闡述不正確的是()。

A.會導(dǎo)致房地產(chǎn)實際價值的折損
B.會刺激房地產(chǎn)市場上的需求數(shù)量
C.會加大投資者的債務(wù)負擔
D.會使投資項目的財務(wù)凈現(xiàn)值減小