多項(xiàng)選擇題投資者進(jìn)行房地產(chǎn)投資的主要目的，是為了使其財(cái)富最大化。通過(guò)進(jìn)行房地產(chǎn)投資，投資者可以獲得()。

A.作為房地產(chǎn)業(yè)主的榮譽(yù)
B.較高的收益
C.資本增值
D.降低其投資組合的總體風(fēng)險(xiǎn)
E.抵抑通貨膨脹的影響


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1.單項(xiàng)選擇題某人購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)上的別墅用于自住的行為，屬于以下哪一種投資行為()。

A.房地產(chǎn)直接投資中的開(kāi)發(fā)投資
B.房地產(chǎn)直接投資中的置業(yè)投資
C.房地產(chǎn)間接投資中的開(kāi)發(fā)投資
D.房地產(chǎn)間接投資中的置業(yè)投資

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)直接投資與間接投資的說(shuō)法中,不正確的是()。

A.在直接投資中,投資者直接參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與購(gòu)買(mǎi)過(guò)程
B.直接投資分為從購(gòu)地開(kāi)始的開(kāi)發(fā)投資和面向物業(yè)的置業(yè)投資
C.不論是直接投資還是間接投資,投資者都需要參與房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理
D.投資于房地產(chǎn)投資信托基金和房地產(chǎn)抵押支持證券均屬于間接投資

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的說(shuō)法中,不正確的是()。

A.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理主要以非收益性物業(yè)為管理對(duì)象
B.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理主要以業(yè)主或投資者為服務(wù)對(duì)象
C.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理強(qiáng)調(diào)策略性?xún)r(jià)值管理
D.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理要求物業(yè)管理師具備房地產(chǎn)投資知識(shí)以及選擇投資區(qū)位的能力

6.單項(xiàng)選擇題比較風(fēng)險(xiǎn)又稱(chēng)為()，是指投資者將資金投入房地產(chǎn)后，失去了其他投資機(jī)會(huì)，同時(shí)也失去了相應(yīng)可能收益的風(fēng)險(xiǎn)。

A.成本風(fēng)險(xiǎn)
B.機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)
C.成本機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)
D.機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)

7.單項(xiàng)選擇題或然損失風(fēng)險(xiǎn)是指火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)或其他偶然發(fā)生的自然災(zāi)害引起的置業(yè)投資損失。防范該風(fēng)險(xiǎn)的最好辦法是()。

A.將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司
B.出售所投資的物業(yè)
C.加強(qiáng)物業(yè)管理工作
D.多買(mǎi)幾份財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

8.單項(xiàng)選擇題利率調(diào)升會(huì)對(duì)房地產(chǎn)投資產(chǎn)生影響，以下有關(guān)闡述不正確的是()。

A.會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的折損
B.會(huì)刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)上的需求數(shù)量
C.會(huì)加大投資者的債務(wù)負(fù)擔(dān)
D.會(huì)使投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值減小

9.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的描述正確的是()。

A.是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)
B.是指急于將現(xiàn)金兌換為商品時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)
C.是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時(shí)由于升價(jià)而導(dǎo)致資金損失的風(fēng)險(xiǎn)
D.是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時(shí)由于折價(jià)而導(dǎo)致資金損失的風(fēng)險(xiǎn)

10.單項(xiàng)選擇題一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)可分為()四個(gè)階段。

A.蕭條、危機(jī)與衰退、復(fù)蘇與發(fā)展、繁榮
B.危機(jī)與衰退、蕭條、復(fù)蘇與發(fā)展、繁榮
C.復(fù)蘇與發(fā)展、繁榮、危機(jī)與衰退、蕭條
D.復(fù)蘇與發(fā)展、蕭條、危機(jī)與衰退、繁榮

最新試題

收益性物業(yè)按照土地使用權(quán)出讓方式的不同，可以將土地使用權(quán)出讓的成交價(jià)格分為()。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下關(guān)于專(zhuān)項(xiàng)維修資金的描述中，錯(cuò)誤的是()。

題型：多項(xiàng)選擇題

收益性物業(yè)的投資價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值都可以采用()來(lái)評(píng)估。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

收益性物業(yè)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用是除抵押貸款還本付息外物業(yè)發(fā)生的所有費(fèi)用，包括()等都屬于運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的范疇。

題型：多項(xiàng)選擇題

以下有關(guān)設(shè)備無(wú)形磨損的表述中，正確的是()。

題型：多項(xiàng)選擇題

物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)踐中，許多設(shè)備更新的情況，都會(huì)由于設(shè)備性能的提升而提高住戶(hù)的滿(mǎn)意度，從而提升物業(yè)租金收益，表現(xiàn)在()。

題型：多項(xiàng)選擇題

關(guān)于收益性物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)格與理論價(jià)格，下列說(shuō)法正確的有()。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

動(dòng)態(tài)投資回收期是指在考慮資金時(shí)間價(jià)值情況下，項(xiàng)目以?xún)羰找娴謨斎客顿Y所需的時(shí)間，以下正確的是()。

題型：多項(xiàng)選擇題

有關(guān)收益性物業(yè)的投資價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值，說(shuō)法正確的是()。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下關(guān)于準(zhǔn)備金的表述中，正確的是()。

題型：多項(xiàng)選擇題