單項選擇題一項6年后付款800元的購貨，當銀行利率為10﹪時，如果按照復利計息，相當于第一年初一次現(xiàn)金支付的購價為()。
A.451.6元
B.800元
C.500元
D.480元
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1.單項選擇題甲公司擬存一筆資金以備3年后使用。假定銀行3年存款的年利率為5﹪，而甲3年后需要的資金總額為34500元，則在復利計息的情況下，甲公司目前需要存入的資金約為()。
A.30000元
B.29803元
C.32857元
D.31500元
2.單項選擇題下列房地產(chǎn)置業(yè)投資行為中，屬于購置投資行為的是()。
A.支付工資
B.購置電梯
C.支付清潔費用
D.購置備用路燈
3.單項選擇題下列房地產(chǎn)置業(yè)投資行為中，屬于流動資金投入的投資行為是()。
A.購買物業(yè)
B.購買電梯
C.購買中央空調
D.購買備用路燈
4.單項選擇題某商業(yè)店鋪的購買價格為80萬元，其中60萬元由金融機構提供抵押貸款，余款20萬元由投資者用現(xiàn)金支付。如果該項投資的經(jīng)營收入扣除運營費用和抵押貸款還本付息后的年凈現(xiàn)金流量為5.6萬元，則該項投資的稅前現(xiàn)金回報率為()。
A.18%
B.19%
C.28%
D.29%
5.單項選擇題財務內部收益率(IRR)，是指項目在整個計算期內，各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，是評估項目()的基本指標。
A.安全性
B.風險性
C.盈利性
D.周期性
6.單項選擇題如果NPV()0，說明該項目的獲利能力達到或超過了基準收益率的要求，因而在財務上是可以接受的。
A.大于
B.小于
C.小于等于
D.大于等于
7.單項選擇題基準收益率是凈現(xiàn)值計算中反映資金時間價值的基準參數(shù)，是導致投資行為發(fā)生所要求的()投資回報率。
A.最低
B.最高
C.平均
D.一般
8.單項選擇題財務凈現(xiàn)值，是指項目按行業(yè)的基準收益率或設定的目標收益率，將項目計算期內各年的凈現(xiàn)金流量折算到開發(fā)活動起始點的現(xiàn)值之和，常表示為()。
A.NPY
B.NPV
C.MPY
D.MPV
9.單項選擇題清償能力指標，是指考察項目計算期內償債能力的指標。除了投資者重視項目的償債能力外，為項目提供融資的()，更加重視項目償債能力的評價結果。
A.中介機構
B.證券機構
C.金融機構
D.政府機構
10.單項選擇題()，能比較全面地反映投資方案整個計算期的經(jīng)濟效果，適用于詳細可行性研究階段的經(jīng)濟評價和計算期較長的投資項目。
A.靜態(tài)評價指標
B.動態(tài)評價指標
C.初步評價指標
D.詳細評價指標
最新試題
設備更新的特點包括()。
題型：多項選擇題
以下關于準備金的表述中，正確的是()。
題型：多項選擇題
以下關于專項維修資金的描述中，錯誤的是()。
題型：多項選擇題
以下關于收益性物業(yè)的現(xiàn)金流的公式，正確的是()。
題型：多項選擇題
下列稅費中，買賣雙方都應繳納的稅費是()。
題型：單項選擇題
計息周期是指計算利息的時間單位，通常可以是()。
題型：多項選擇題
以下關于現(xiàn)金回報率的表述中，正確的是()。
題型：多項選擇題
對于具體一個物業(yè)來說，它是屬于收益性物業(yè)還是屬于非收益性物業(yè)，主要考慮的是（）。
題型：單項選擇題
以下關于資金時間價值的表述中，正確的是()。
題型：多項選擇題
物業(yè)經(jīng)營管理中，會經(jīng)常遇到建筑物主要部分更新或大修決策問題，以下屬于該種情況的是()。
題型：多項選擇題