單項選擇題某企業(yè)按照12﹪的年利率取得貸款200000元，要求在5年內(nèi)每年末等額償還，則每年的償還金額為()。
A.40000元
B.52000元
C.55482元
D.64000元
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1.單項選擇題一項6年后付款800元的購貨，當(dāng)銀行利率為10﹪時，如果按照復(fù)利計息，相當(dāng)于第一年初一次現(xiàn)金支付的購價為()。
A.451.6元
B.800元
C.500元
D.480元
2.單項選擇題甲公司擬存一筆資金以備3年后使用。假定銀行3年存款的年利率為5﹪，而甲3年后需要的資金總額為34500元，則在復(fù)利計息的情況下，甲公司目前需要存入的資金約為()。
A.30000元
B.29803元
C.32857元
D.31500元
3.單項選擇題下列房地產(chǎn)置業(yè)投資行為中，屬于購置投資行為的是()。
A.支付工資
B.購置電梯
C.支付清潔費用
D.購置備用路燈
4.單項選擇題下列房地產(chǎn)置業(yè)投資行為中，屬于流動資金投入的投資行為是()。
A.購買物業(yè)
B.購買電梯
C.購買中央空調(diào)
D.購買備用路燈
5.單項選擇題某商業(yè)店鋪的購買價格為80萬元，其中60萬元由金融機(jī)構(gòu)提供抵押貸款，余款20萬元由投資者用現(xiàn)金支付。如果該項投資的經(jīng)營收入扣除運營費用和抵押貸款還本付息后的年凈現(xiàn)金流量為5.6萬元，則該項投資的稅前現(xiàn)金回報率為()。
A.18%
B.19%
C.28%
D.29%
6.單項選擇題財務(wù)內(nèi)部收益率(IRR)，是指項目在整個計算期內(nèi)，各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，是評估項目()的基本指標(biāo)。
A.安全性
B.風(fēng)險性
C.盈利性
D.周期性
7.單項選擇題如果NPV()0，說明該項目的獲利能力達(dá)到或超過了基準(zhǔn)收益率的要求，因而在財務(wù)上是可以接受的。
A.大于
B.小于
C.小于等于
D.大于等于
8.單項選擇題基準(zhǔn)收益率是凈現(xiàn)值計算中反映資金時間價值的基準(zhǔn)參數(shù)，是導(dǎo)致投資行為發(fā)生所要求的()投資回報率。
A.最低
B.最高
C.平均
D.一般
9.單項選擇題財務(wù)凈現(xiàn)值，是指項目按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的目標(biāo)收益率，將項目計算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折算到開發(fā)活動起始點的現(xiàn)值之和，常表示為()。
A.NPY
B.NPV
C.MPY
D.MPV
10.單項選擇題清償能力指標(biāo)，是指考察項目計算期內(nèi)償債能力的指標(biāo)。除了投資者重視項目的償債能力外，為項目提供融資的()，更加重視項目償債能力的評價結(jié)果。
A.中介機(jī)構(gòu)
B.證券機(jī)構(gòu)
C.金融機(jī)構(gòu)
D.政府機(jī)構(gòu)
最新試題
資金時間價值的大小，取決于多方面的因素。從投資的角度來看主要有()。
題型：多項選擇題
計息周期是指計算利息的時間單位，通常可以是()。
題型：多項選擇題
下列稅費中，買賣雙方都應(yīng)繳納的稅費是()。
題型：單項選擇題
名義利率與實際利率的關(guān)系，表述正確的是()。
題型：多項選擇題
以下關(guān)于內(nèi)部收益率的敘述中，錯誤的是()。
題型：多項選擇題
還本付息的方式有（）。
題型：多項選擇題
以下關(guān)于現(xiàn)金回報率的表述中，正確的是()。
題型：多項選擇題
設(shè)備更新的特點包括()。
題型：多項選擇題
以下關(guān)于專項維修資金的描述中，錯誤的是()。
題型：多項選擇題
對于具體一個物業(yè)來說，它是屬于收益性物業(yè)還是屬于非收益性物業(yè)，主要考慮的是（）。
題型：單項選擇題