單項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)管理年度運(yùn)營(yíng)預(yù)算的說法,正確的是()。

A.預(yù)算不包括費(fèi)用支出發(fā)生的時(shí)間
B.預(yù)算不包括能源費(fèi)用支出安排
C.預(yù)算不包括員工的養(yǎng)老保險(xiǎn)
D.預(yù)算中要為不可預(yù)見費(fèi)用的支出預(yù)留空間


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1.單項(xiàng)選擇題在預(yù)算期內(nèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)為籌措資金所發(fā)生費(fèi)用的預(yù)算是()。

A.營(yíng)業(yè)成本預(yù)算
B.管理費(fèi)用預(yù)算
C.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算
D.財(cái)務(wù)費(fèi)用預(yù)算

2.單項(xiàng)選擇題在做物業(yè)管理服務(wù)的主要成本估算時(shí),保安人員的人身保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)入()中。

A.保安費(fèi)
B.不可預(yù)見費(fèi)
C.保險(xiǎn)費(fèi)
D.人工費(fèi)

4.單項(xiàng)選擇題一定時(shí)期內(nèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)為受托物業(yè)提供管理服務(wù)而發(fā)生的直接物業(yè)管理成本稱為()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營(yíng)業(yè)成本
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理費(fèi)用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn)費(fèi)用
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用

5.單項(xiàng)選擇題以下不屬于風(fēng)險(xiǎn)的特征的是()。

A、負(fù)面性
B、可確定性
C、不確定性
D、可測(cè)性

8.單項(xiàng)選擇題下列指標(biāo)中,不屬于寫字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)的是()。

A.物業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
B.服務(wù)滿意度
C.物業(yè)品牌化
D.市場(chǎng)占有率

9.單項(xiàng)選擇題確定寫字樓能否滿足某一特定租戶的面積需求,考慮的因素包括可能的面積組合,該租戶面積的擴(kuò)展以及該租戶()。

A.承租期限
B.經(jīng)營(yíng)實(shí)力
C.現(xiàn)在的辦公面積
D.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的性質(zhì)

10.單項(xiàng)選擇題制定租金收取辦法的目的是盡量減少()帶來?yè)p失。

A.由于遲付或拖欠租金而給業(yè)主
B.由于空置或免租期長(zhǎng)而給業(yè)主
C.由于空置或免租期長(zhǎng)而給物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.由于遲付或拖欠租金而給物業(yè)服務(wù)企業(yè)

最新試題

該小區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)合同何時(shí)終止?

題型:?jiǎn)柎痤}

建立、維持和發(fā)展人際關(guān)系需要遵循哪些原則?

題型:?jiǎn)柎痤}

解決上述問題,需要資金投入的項(xiàng)目有哪些?費(fèi)用如何解決(不考慮人工、培訓(xùn)等管理成本的增加)。

題型:?jiǎn)柎痤}

簡(jiǎn)述物業(yè)管理法律關(guān)系的含義,物業(yè)管理法律關(guān)系的三要素是指哪些?

題型:?jiǎn)柎痤}

個(gè)性化服務(wù)主要體現(xiàn)在哪些服務(wù)方面?判斷上述服務(wù)分別屬于哪方面的個(gè)性化服務(wù)。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕移交的理由是否成立?并說明理由

題型:?jiǎn)柎痤}

簡(jiǎn)述市場(chǎng)失靈的含義。分析導(dǎo)致市場(chǎng)失靈的主要原因。

題型:?jiǎn)柎痤}

在上述所有問題中,你認(rèn)為不可能滿足業(yè)主要求,僅需要進(jìn)行必要的溝通和解釋的項(xiàng)目是哪一項(xiàng)?為什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

A、B兩個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)現(xiàn)狀分別體現(xiàn)了物業(yè)管理市場(chǎng)失靈的什么現(xiàn)象?分別說明政府應(yīng)如何進(jìn)行調(diào)節(jié)。

題型:?jiǎn)柎痤}

逐條判斷該物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的房屋設(shè)備設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)管理的規(guī)程是否正確,如不正確,請(qǐng)改正。

題型:?jiǎn)柎痤}