A.業(yè)主
B.管理部門
C.保安人員
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

A.開發(fā)商
B.建設(shè)單位
C.業(yè)主
D.業(yè)主委員會(huì)

A.前期物業(yè)服務(wù)合同
B.物業(yè)服務(wù)合同
C.物業(yè)管理合同
D.物業(yè)規(guī)劃合同

A.平均成本
B.最低成本
C.預(yù)估成本
D.最高成本

A.對(duì)應(yīng)性
B.相關(guān)性
C.合理性
D.合法性

A.包干制是我國(guó)目前住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)普遍采用的形式
B.包干制物業(yè)收費(fèi)形式比較簡(jiǎn)潔，交易透明度較高
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的盈虧自負(fù)。無論收費(fèi)率高低或者物價(jià)波動(dòng)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的服務(wù)
D.收費(fèi)率偏低時(shí)，容易導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)企業(yè)虧損

A.在物業(yè)服務(wù)合同中約定
B.研究和確定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)面向?qū)嶋H，客觀決策
C.適當(dāng)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的政府指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)
D.不能一味地降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而造成業(yè)主房屋財(cái)產(chǎn)的貶損和制約群眾生活水平的提高

A.物業(yè)共用設(shè)施的更新費(fèi)用
B.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行費(fèi)和維護(hù)費(fèi)
C.物業(yè)管理區(qū)域秩序的維護(hù)費(fèi)用
D.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年不少于一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況
B.業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)對(duì)公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)答復(fù)
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合業(yè)主大會(huì)按照物業(yè)服務(wù)合同約定聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)
D.在物業(yè)管理活動(dòng)中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)受業(yè)主委托，對(duì)業(yè)主的物業(yè)進(jìn)行管理，為業(yè)主提供服務(wù)
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)不可以減少物業(yè)服務(wù)成本來保證企業(yè)利潤(rùn)

A.每3日巡查1次
B.配有安全監(jiān)控設(shè)施，實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控
C.每1小時(shí)至少巡查1次
D.只需做維修養(yǎng)護(hù)工作