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單項選擇題商品房預(yù)售的條件中，按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的（）以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。

A.5％
B.15％
C.25％
D.35％

1.單項選擇題（）是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給商品房預(yù)購人，由商品房預(yù)購人支付購房定金或房價款的行為。

A.商品房銷售
B.商品房預(yù)售
C.商品房轉(zhuǎn)讓
D.商品房買賣

2.單項選擇題設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要求有（）名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。

A.4
B.5
C.6
D.8

3.單項選擇題修建性詳細規(guī)劃由（）負責(zé)編制。

A.城市人民政府
B.城市規(guī)劃部門
C.開發(fā)建設(shè)單位
D.房地產(chǎn)主管部門

4.單項選擇題房地產(chǎn)行政法規(guī)包括（）等。

A.《物業(yè)管理條例》
B.《城市商品房預(yù)銷售管理辦法》
C.《商品房銷售管理辦法》
D.《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》

5.單項選擇題業(yè)主對共有部分如何承擔(dān)義務(wù)，也要依據(jù)《物權(quán)法》及相關(guān)法律、法規(guī)和（）的規(guī)定。

A.業(yè)主大會議事規(guī)則
B.建筑區(qū)劃管理規(guī)約
C.物業(yè)服務(wù)合同
D.商品房買賣合同

6.單項選擇題業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利（）。

A.一并轉(zhuǎn)讓
B.順序轉(zhuǎn)讓
C.部分轉(zhuǎn)讓
D.分別轉(zhuǎn)讓

7.單項選擇題發(fā)生住宅專項維修資金緊急使用情況時，住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會管理以后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)持有關(guān)材料，向（）提出列支住宅專項維修資金。

A.業(yè)主大會
B.業(yè)主委員會
C.政府房地產(chǎn)主管部門
D.開發(fā)建設(shè)單位

8.單項選擇題住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會管理前，（）或者相關(guān)業(yè)主組織實施使用方案。

A.業(yè)主大會
B.業(yè)主委員會
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.開發(fā)建設(shè)單位

9.單項選擇題住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，（）應(yīng)當按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面積，分攤維修和更新、改造費用。

A.開發(fā)建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房單位
C.公有住房單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.商品房業(yè)主或公有住房業(yè)主

10.單項選擇題業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額30％的，應(yīng)當及時續(xù)交，成立業(yè)主大會的，續(xù)交方案由（）決定。

A.業(yè)主大會
B.業(yè)主委員會
C.業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.業(yè)主委員會和當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門