單項(xiàng)選擇題根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,()必須經(jīng)董事會(huì)通過(guò),但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

A.國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國(guó)家授予其經(jīng)營(yíng)管理的房地產(chǎn)抵押的
B.以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的
C.以具有土地使用年限的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的
D.有經(jīng)營(yíng)期限的企業(yè)以其所有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的


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6.單項(xiàng)選擇題目前()是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的主流銷售方式。

A.商品房預(yù)售
B.商品房現(xiàn)售
C.商品房轉(zhuǎn)讓
D.商品房租售

8.單項(xiàng)選擇題企業(yè)成立的法定條件是()。

A.企業(yè)資格
B.注冊(cè)資本
C.專業(yè)的專職技術(shù)人才數(shù)量
D.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故

9.單項(xiàng)選擇題建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,屬于()共有。

A.業(yè)主大會(huì)
B.業(yè)主委員會(huì)委員
C.業(yè)主
D.業(yè)主委員會(huì)

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商品房銷售面積爭(zhēng)議的說(shuō)法,不正確的是()。

A.按套計(jì)價(jià)的現(xiàn)售房屋,當(dāng)事人對(duì)現(xiàn)售房屋實(shí)地勘察后不在合同中直接約定總價(jià)款
B.按單元計(jì)價(jià)的預(yù)售房屋,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖
C.房屋交付時(shí)套型與設(shè)計(jì)圖樣一致,相關(guān)尺寸在約定的誤差范圍內(nèi),維持總價(jià)款不變
D.買受人退房的,由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任