多項選擇題實行物業(yè)管理服務(wù)費用酬金制時，其收費方式類似工程采購中的（）。

A.成本加酬金合同
B.固定酬金合同
C.百分比酬金合同
D.固定總價合同
E.利潤總價合同


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1.多項選擇題國物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取物業(yè)服務(wù)費用方式有（）。

A.分配制
B.包干制
C.酬金制
D.集約制
E.合同制

2.多項選擇題成本按與決策的關(guān)系劃分，可分為（）。

A.差異成本
B.計劃成本
C.沉沒成本
D.混合成本
E.附加價值成本

3.多項選擇題成本按照計算依據(jù)的不同，可分為（）。

A.目標(biāo)成本
B.定額成本
C.計劃成本
D.實際成本
E.差異成本

4.多項選擇題成本按與業(yè)務(wù)量的關(guān)系劃分，可分為（）。

A.估計成本
B.實際成本
C.固定成本
D.混合成本
E.變動成本

5.多項選擇題劃清營業(yè)成本與期間費用的界限，其作用有（）。

A.弄清企業(yè)的直接耗費與間接耗費
B.準(zhǔn)確的核算企業(yè)的成本和損益
C.降低成本
D.反映企業(yè)各費用的構(gòu)成
E.有助于企業(yè)正確看待成本支出

7.多項選擇題以下屬于財務(wù)費用的有（）。

A.利息凈支出
B.匯總凈損失
C.金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費
D.折舊費
E.工資

8.多項選擇題直接人工費，包括企業(yè)直接從事物業(yè)管理活動等人員的（）等。

A.工資
B.獎金
C.職工福利費
D.職工教育經(jīng)費
E.勞動保險費

9.單項選擇題成本控制可按不同的標(biāo)志進(jìn)行分類。下列關(guān)于成本控制分類的說法中，正確的是（）。

A.按控制的時間特征分類，可以分為前饋性控制、防護(hù)性控制、反饋性控制
B.按控制的機(jī)制分類，可以分為成本開環(huán)控制和成本閉環(huán)控制
C.按成本信息反饋的程度不同，可以分為事先控制、事中控制、事后控制
D.按控制的系統(tǒng)不同，可以分為簡單控制和分級控制

10.單項選擇題對于物業(yè)管理企業(yè)成本控制的理解，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理成本控制包括對目標(biāo)成本本身的控制
B.目標(biāo)成本完成的控制和過程的監(jiān)督不在物業(yè)管理成本控制范圍之內(nèi)
C.在成本控制的基礎(chǔ)上，著眼于未來，為今后的成本降低指明方向也是管理成本控制的工作內(nèi)容
D.物業(yè)管理企業(yè)開展成本控制有利于企業(yè)降低成本，提高效率和效益