單項選擇題對于決定參與投標的關(guān)鍵因素的概述中，不正確的有（）。

A.項目風險在企業(yè)承受范圍內(nèi)
B.項目類型符合企業(yè)確定的目標客戶
C.項目委托方具有獨立法人資格
D.管理人員須配備與培訓


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1.單項選擇題管理目標的貨幣表現(xiàn)形式就是（）。

A.考核標準
B.獎罰措施
C.招標標底
D.標書

2.單項選擇題標底確定的依據(jù)是（）。

A.業(yè)主承受經(jīng)濟能力
B.招標文件中的管理目標
C.物業(yè)管理考核標準
D.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

3.單項選擇題招標文件的重點是（）。

A.《招標公告》的提出
B.《招標書》的編制和標底的確定
C.詳細闡述《投標須知》
D.《投標書編制要求》要求全面

4.單項選擇題招標領(lǐng)導小組成立后的首要任務(wù)是（）。

A.向社會發(fā)布招標公告
B.審查招標單位資質(zhì)
C.編制一套招標文件
D.提高競爭力

5.單項選擇題目前廣泛采用的招標方式是（）。

A.公開招標
B.議標
C.無限競爭性公開招標
D.邀請招標

6.單項選擇題一般適用于規(guī)模較大的物業(yè)招標模式是（）。

A.公開招標
B.邀請招標
C.議標
D.有限競爭性選擇招標

7.單項選擇題招標方為吸引多的物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標，對所有參加投標者實行的原則是（）。

A.公平、公正、平等、合法
B.公開、公平、公正、合理
C.公平、平等、合理、公正
D.公平、平等、合法、合理

8.單項選擇題物業(yè)所有人通過制定符合其管理服務(wù)要求和標準的招標文件，向社會公開招聘并確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)過程的是（）。

A.物業(yè)管理投標
B.物業(yè)管理招標
C.物業(yè)管理招標投標
D.物業(yè)服務(wù)合同

9.單項選擇題專項維修基金主要是針對（）而言的。

A.住宅物業(yè)
B.寫字樓物業(yè)
C.零售商業(yè)物業(yè)
D.市級購物中心

10.單項選擇題物業(yè)服務(wù)合同的訂立以（）為前提。

A.當事人相互信任
B.利益在前
C.彼此相互協(xié)作
D.當事人相互合作