A.可能面積的組合
B.尋租者經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的性質(zhì)
C.物業(yè)管理目標(biāo)
D.潛在租戶的財(cái)務(wù)狀況
E.尋租者將來(lái)擴(kuò)展辦公室面積的計(jì)劃
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A.潛在租戶所經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的類型及聲譽(yù)
B.需提供的特殊物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容
C.財(cái)務(wù)穩(wěn)定性和長(zhǎng)期盈利的能力
D.財(cái)務(wù)盤(pán)虧的可能性
E.所需的面積大小
A.前者強(qiáng)制性的服務(wù)，后者非強(qiáng)制性的服務(wù)
B.前者是業(yè)主服務(wù)需求期望值內(nèi)的，后者是業(yè)主服務(wù)需求期望值外的
C.前者必須提供的服務(wù)，后者適當(dāng)提供的服務(wù)
D.前者是"錦上添花"，后者是"雪中送炭"
E.前者是原則性的，后者是靈活性的
A.租戶履行租約義務(wù)的監(jiān)督
B.制定有效的租金收取政策
C.服務(wù)費(fèi)管理
D.租金調(diào)整
E.簽訂租賃合同
A.使當(dāng)前的租戶在其租約期滿后能續(xù)租
B.為物業(yè)創(chuàng)造良好的聲譽(yù)
C.吸引新租戶
D.提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
E.降低物業(yè)租金
A.利潤(rùn)率
B.報(bào)酬率
C.保值率
D.降低率
E.升值率
A.門(mén)廳
B.共用房間
C.辦公室
D.店鋪
E.停車場(chǎng)
A.宏觀目標(biāo)
B.常規(guī)目標(biāo)
C.發(fā)展目標(biāo)
D.微觀目標(biāo)
E.財(cái)務(wù)目標(biāo)
A.租戶數(shù)量
B.租金水平
C.市場(chǎng)價(jià)值
D.租戶素質(zhì)
E.電梯安全
A.位置
B.業(yè)主的實(shí)力和聲望
C.物業(yè)建造的標(biāo)準(zhǔn)
D.租戶提供的服務(wù)內(nèi)容
E.區(qū)位
A.檔次低
B.設(shè)備設(shè)施簡(jiǎn)單
C.管理要求高
D.設(shè)備設(shè)施復(fù)雜
E.檔次高
最新試題
不屬于寫(xiě)字樓物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)的是（）。
寫(xiě)字樓交通流線的管理，可遵循的原則包括（）。
屬于寫(xiě)字樓物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的種類的有（）。
物業(yè)管理工作的評(píng)價(jià)應(yīng)著重從（）方面考慮。
從管理的角度，做好房屋與設(shè)備維護(hù)工作是確保物業(yè)資產(chǎn)（）的關(guān)鍵措施。
不屬于寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)價(jià)主要指標(biāo)的是（）。
高層建筑火勢(shì)一旦形成蔓延極為迅猛，其原因是（）。
在計(jì)算租金時(shí)，需要將（）乘以R/U系數(shù)來(lái)作為計(jì)算租金的面積基礎(chǔ)。
影響寫(xiě)字樓分類的因素包括（）等。
合同服務(wù)與超值服務(wù)的區(qū)別包括（）。