A.檔次低
B.設(shè)備設(shè)施簡單
C.管理要求高
D.設(shè)備設(shè)施復(fù)雜
E.檔次高
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A.使用方式的多樣性
B.所處區(qū)位好，規(guī)模大
C.功能齊全、配套設(shè)施完善
D.多由專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理
E.多為現(xiàn)代化的高層建筑
A.服務(wù)滿意度
B.物業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
C.物業(yè)管理制度化
D.物業(yè)品牌化
A.租戶投訴次數(shù)
B.租金價格水平
C.出租經(jīng)營成本
D.寫字樓物業(yè)投資收益率
A.能否令業(yè)主滿意
B.專業(yè)服務(wù)的水平
C.是否有百分之百的出租率
D.管理計(jì)劃
A.風(fēng)險(xiǎn)識別
B.風(fēng)險(xiǎn)回避
C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
D.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
A.全員性
B.全期性
C.隱蔽性
D.動態(tài)性
A.出租單元內(nèi)建筑面積=建筑面積-分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
B.出租單元內(nèi)建筑面積=建筑面積+分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
C.可出租面積=出租單元內(nèi)建筑面積-分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
D.可出租面積=出租單元內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
A.可出租面積
B.建筑面積
C.出租單元內(nèi)建筑面積
D.分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
A.可出租面積
B.建筑面積
C.出租單元內(nèi)建筑面積
D.使用面積
A.租戶與政府之間的關(guān)系
B.租戶的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況
C.所需面積的大小
D.需要提供的物業(yè)管理服務(wù)
最新試題
不屬于寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理績效評價主要指標(biāo)的是（）。
物業(yè)經(jīng)營管理企業(yè)在確定寫字樓租金時，一般要考慮的因素有（）。
在計(jì)算租金時，需要將（）乘以R/U系數(shù)來作為計(jì)算租金的面積基礎(chǔ)。
影響寫字樓分類的因素包括（）等。
字樓物業(yè)管理部門制定必要的應(yīng)急預(yù)案，主要有（）。
租售型寫字樓的空間的收益部分有（）。
在應(yīng)對寫字樓物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)時，不屬于風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略的是（）。
合同服務(wù)與超值服務(wù)的區(qū)別包括（）。
下列對于寫字樓租金的確定的說法正確的有（）。A.寫字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況（即市場供求關(guān)系和在房地產(chǎn)周期中處于過量建設(shè)、調(diào)整、穩(wěn)定、發(fā)展中的哪一個階段）B.在確定租金時，一般應(yīng)首先確定一個基礎(chǔ)租金，基礎(chǔ)租金總是低于市場租金的水平C.根據(jù)租金包含的內(nèi)容不同，如果代收代繳的費(fèi)用越多，基礎(chǔ)租金就越高D.一般情況下，一棟寫字樓中樓層高、視野或景觀好的出租單元租金也較高E.物業(yè)管理師在確定各寫字樓出租單元的租金時，常用位置較好的出租單元之超額租金收入來平衡位置不好的出租單元的租金收入
寫字樓物業(yè)的特點(diǎn)，主要集中在（）方面。