A.宏觀目標(biāo)
B.常規(guī)目標(biāo)
C.發(fā)展目標(biāo)
D.微觀目標(biāo)
E.財(cái)務(wù)目標(biāo)
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A.租戶數(shù)量
B.租金水平
C.市場(chǎng)價(jià)值
D.租戶素質(zhì)
E.電梯安全
A.位置
B.業(yè)主的實(shí)力和聲望
C.物業(yè)建造的標(biāo)準(zhǔn)
D.租戶提供的服務(wù)內(nèi)容
E.區(qū)位
A.檔次低
B.設(shè)備設(shè)施簡(jiǎn)單
C.管理要求高
D.設(shè)備設(shè)施復(fù)雜
E.檔次高
A.使用方式的多樣性
B.所處區(qū)位好，規(guī)模大
C.功能齊全、配套設(shè)施完善
D.多由專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理
E.多為現(xiàn)代化的高層建筑
A.服務(wù)滿意度
B.物業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
C.物業(yè)管理制度化
D.物業(yè)品牌化
A.租戶投訴次數(shù)
B.租金價(jià)格水平
C.出租經(jīng)營(yíng)成本
D.寫字樓物業(yè)投資收益率
A.能否令業(yè)主滿意
B.專業(yè)服務(wù)的水平
C.是否有百分之百的出租率
D.管理計(jì)劃
A.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
B.風(fēng)險(xiǎn)回避
C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
D.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
A.全員性
B.全期性
C.隱蔽性
D.動(dòng)態(tài)性
A.出租單元內(nèi)建筑面積=建筑面積-分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
B.出租單元內(nèi)建筑面積=建筑面積+分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
C.可出租面積=出租單元內(nèi)建筑面積-分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
D.可出租面積=出租單元內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
最新試題
出租單元的面積規(guī)劃，實(shí)際上就是通過(guò)綜合考慮租戶的（）等，確定其所需承租的單元內(nèi)建筑面積的大小，并在其所承租的出租單元內(nèi)就房間布置、辦公設(shè)備布置、內(nèi)部通道的安排等進(jìn)行設(shè)計(jì)。
高層建筑火勢(shì)一旦形成蔓延極為迅猛，其原因是（）。
字樓物業(yè)管理部門制定必要的應(yīng)急預(yù)案，主要有（）。
物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)在確定寫字樓租金時(shí)，一般要考慮的因素有（）。
寫字樓交通流線的管理，可遵循的原則包括（）。
不屬于寫字樓物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)的是（）。
下列對(duì)于寫字樓租金的確定的說(shuō)法正確的有（）。A.寫字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的狀況（即市場(chǎng)供求關(guān)系和在房地產(chǎn)周期中處于過(guò)量建設(shè)、調(diào)整、穩(wěn)定、發(fā)展中的哪一個(gè)階段）B.在確定租金時(shí)，一般應(yīng)首先確定一個(gè)基礎(chǔ)租金，基礎(chǔ)租金總是低于市場(chǎng)租金的水平C.根據(jù)租金包含的內(nèi)容不同，如果代收代繳的費(fèi)用越多，基礎(chǔ)租金就越高D.一般情況下，一棟寫字樓中樓層高、視野或景觀好的出租單元租金也較高E.物業(yè)管理師在確定各寫字樓出租單元的租金時(shí)，常用位置較好的出租單元之超額租金收入來(lái)平衡位置不好的出租單元的租金收入
租戶管理的目的有（）。
影響寫字樓分類的因素包括（）等。
寫字樓建筑的（）會(huì)強(qiáng)化這個(gè)大廈的整體形象。