單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場管理的根本是（）。

A.費(fèi)用
B.策略
C.計(jì)劃
D.成本


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1.單項(xiàng)選擇題百分比租金通常的計(jì)算是以（）為基礎(chǔ)。

A.運(yùn)營費(fèi)用
B.年總營業(yè)額
C.凈運(yùn)營收益
D.毛收入

2.單項(xiàng)選擇題業(yè)主獲得的、與租戶經(jīng)營業(yè)績不相關(guān)的一個(gè)最低收入是（）。

A.百分比租金
B.基礎(chǔ)租金
C.凈租
D.毛租

4.單項(xiàng)選擇題選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時(shí)首先要考慮的因素是（）。

A.財(cái)務(wù)能力
B.聲譽(yù)
C.位置分配
D.租戶需要的服務(wù)

5.單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)策略與運(yùn)行管理的核心內(nèi)容是（）。

A.制定租賃方案和租賃策略
B.租戶組合
C.規(guī)定現(xiàn)房價(jià)格
D.租金確定

6.單項(xiàng)選擇題為了最大程度地實(shí)現(xiàn)"聚集效益"的策略是（）。

A.引入主力店以帶來大量客流
B.租戶組合的多樣化
C.租戶自由組合
D.空間安排實(shí)現(xiàn)相互促進(jìn)

8.單項(xiàng)選擇題購物中心在選址時(shí)，應(yīng)選擇（）。

A.市中心
B.效外交通要道
C.市區(qū)面積大的
D.有足夠市場潛力的地方

9.單項(xiàng)選擇題策略與運(yùn)行管理是從資產(chǎn)管理的角度出發(fā)，其目標(biāo)是（）。

A.實(shí)現(xiàn)零售商業(yè)物業(yè)的收益最大化
B.為租戶提供日常管理和服務(wù)
C.全面調(diào)節(jié)困難
D.嚴(yán)格控制好工作中的關(guān)鍵點(diǎn)

10.單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理的核心內(nèi)容是（）。

A.操作管理
B.策略和運(yùn)行管理
C.專業(yè)管理
D.現(xiàn)場管理

最新試題

某租戶簽了一份租約，規(guī)定基礎(chǔ)租金為10萬元／月，其百分比租金確定的百分比為5%，現(xiàn)已知一、二、三月的總銷售收入分別為180萬元、220萬元和240萬元。如果租金按月計(jì)算，該租戶在第一季度應(yīng)繳納的租金為（）萬元。

題型：單項(xiàng)選擇題

就中高檔項(xiàng)目來說，經(jīng)營策略包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列對于百分比租金的說法正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

需求的外部效應(yīng)是當(dāng)前零售物業(yè)理論中的研究熱點(diǎn)，下列說法正確的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

購物中心或商場出租零售場地時(shí)優(yōu)先考慮（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

需要與產(chǎn)權(quán)人或租戶特別界定責(zé)任與義務(wù)的管理區(qū)域有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

零售商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理工作主要包括：招商及承租戶組合、零售技術(shù)以及（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列消費(fèi)者的行為最有可能屬于沖動性購物的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

零售商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理按管理層面的不同，可分為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下面工作中，不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題