多項(xiàng)選擇題設(shè)施經(jīng)理的工作通常包括非職業(yè)性工作和職業(yè)性工作,以下積累工作中,屬于設(shè)施經(jīng)理的職業(yè)性工作的有()。

A.保安工作
B.決策物業(yè)區(qū)位的工作
C.清潔衛(wèi)生與維修工作
D.確定空間使用方式的工作
E.預(yù)測(cè)未來(lái)企業(yè)空軍需求的工作


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1.多項(xiàng)選擇題大型企業(yè)資產(chǎn)管理包括很多內(nèi)容,下列的關(guān)于這些內(nèi)容的一些說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。

A.在成本控制時(shí),只需要考慮實(shí)際成本,而考慮機(jī)會(huì)成本的意義不大
B.一個(gè)好的資產(chǎn)清單,應(yīng)該集中服務(wù)于為決策提供數(shù)據(jù),而不應(yīng)該涉及戰(zhàn)略規(guī)劃
C.物業(yè)資產(chǎn)是否需要作為投資,取決于管理人員是否想從房地產(chǎn)中獲得利潤(rùn)
D.可獲利的資產(chǎn)剝離方式使得企業(yè)能夠借此加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)并重新組織資產(chǎn)組合
E.子公司性質(zhì)的物業(yè)資產(chǎn)管理部門對(duì)管轄的物業(yè)同樣不擁有產(chǎn)權(quán),不能獨(dú)立報(bào)稅

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)組合投資管理的主要工作包括()。

A.制定組合投資的目標(biāo)和投資準(zhǔn)則
B.制定并執(zhí)行組合投資策略
C.監(jiān)督物業(yè)購(gòu)買、處置、資產(chǎn)管理和再投資決策
D.提供物業(yè)管理的服務(wù)
E.評(píng)估組合投資績(jī)效

3.多項(xiàng)選擇題下列行為中,屬于組合投資管理中投資決策與運(yùn)作的是()。

A.宏觀經(jīng)濟(jì)分析
B.行業(yè)分析
C.制定投資方針政策
D.投資選擇
E.投資績(jī)效評(píng)估

4.多項(xiàng)選擇題智能化小區(qū)的物業(yè)管理,主要內(nèi)容包括()。

A.通信功能管理
B.信息服務(wù)
C.社區(qū)服務(wù)功能
D.安全技術(shù)防范
E.租賃管理

5.多項(xiàng)選擇題小區(qū)智能化領(lǐng)域里的產(chǎn)業(yè)鏈由()組成。

A.物業(yè)公司和住戶
B.房地產(chǎn)開發(fā)商
C.網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商
D.系統(tǒng)開發(fā)商
E.智能化設(shè)備生產(chǎn)和研發(fā)商

6.多項(xiàng)選擇題智能化住宅小區(qū)具有的功能特征包括()。

A.能為小區(qū)內(nèi)住戶提供多種多媒體信息服務(wù)
B.小區(qū)內(nèi)部具備完善的安保系統(tǒng)、全面的公用設(shè)施監(jiān)控管理系統(tǒng)和信息化的社區(qū)服務(wù)管理系統(tǒng)
C.各住宅單元內(nèi)部具備安保防災(zāi)措施與生活服務(wù)的綜合智能控制器
D.各住宅單元與小區(qū)和社會(huì)之間具有高度的信息交互能力
E.各住宅單元通信功能管理

7.多項(xiàng)選擇題可持續(xù)發(fā)展的物業(yè)管理,除常規(guī)物業(yè)管理內(nèi)容外,還應(yīng)融入的要素有()。

A.租約制定
B.控制空氣質(zhì)量,提高大氣潔凈度
C.垃圾分類處理
D.控制噪聲
E.建立生態(tài)綠化系統(tǒng),美化住區(qū)環(huán)境

8.多項(xiàng)選擇題貸款償還能力較低,會(huì)嚴(yán)重影響信貸資產(chǎn)的()。

A.穩(wěn)定性
B.盈利性
C.安全性
D.流動(dòng)性
E.市場(chǎng)性

9.多項(xiàng)選擇題下列屬于不良物業(yè)資產(chǎn)重組的有()。

A.收購(gòu)
B.減讓清收
C.分拆
D.期限利率調(diào)整
E.債務(wù)置換

10.多項(xiàng)選擇題不良物業(yè)資產(chǎn)在處置過(guò)程中,應(yīng)遵循的原則有()。

A.要始終圍繞項(xiàng)目開展工作
B.要先易后難
C.要充分利用各種技術(shù)方法
D.要先小后大
E.廣泛利用社會(huì)資源