您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.對違約責任的約定
B.對免責條款的約定
C.物業(yè)服務合同的主要條款宜粗不宜細
D.明確違約責任的界定及爭議的解決方式
E.明確業(yè)主委員會的權(quán)利義務
A.內(nèi)容
B.費用
C.項目
D.技術(shù)
E.標準
A.前期物業(yè)服務合同的當事人是物業(yè)開發(fā)建設單位與物業(yè)管理企業(yè)
B.物業(yè)服務合同的當事人是業(yè)主（或業(yè)主大會）與物業(yè)管理企業(yè)
C.前期物業(yè)服務合同必須到期后才能執(zhí)行物業(yè)服務合同
D.物業(yè)服務合同期限由訂立合同雙方約定，與前期物業(yè)服務合同相比，具有期限不明確、穩(wěn)定性差等缺點
E.前期物業(yè)服務合同的期限雖然可以約定，但是期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同又開始生效的，前期物業(yè)服務合同將會終止
A.宣告合同無效
B.宣告合同可撤銷
C.提前解除合同
D.提前約定條款
E.要求補償
A.對業(yè)主自有物業(yè)專有部分的承接驗收需在合同中約定
B.應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備的承接驗收內(nèi)容、標準、責任等作出明確的約定
C.應當由建設單位支付的費用不能轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主
D.前期物業(yè)服務合同中涉及的費用種類多，情況復雜，無需一一予以列明
E.前期物業(yè)服務合同中由業(yè)主支付的費用部分，則應當注意是否符合國家法律法規(guī)的要
最新試題
劉先生購買了一套位于頂層的商品房，"入住時與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》和《管理規(guī)約》中都明確規(guī)定：為維護小區(qū)整體形象和相鄰住戶的安全。業(yè)主不得私自封閉觀景陽臺，不得在窗戶上加裝防護欄。"入住后。劉先生未經(jīng)物業(yè)管理公司同意。擅自封閉了觀景陽臺并加裝防護欄。物業(yè)管理公司發(fā)現(xiàn)后要求其拆除。劉先生認為：這是自己的房子，自己有權(quán)利處理，拒不拆除。物業(yè)管理公司決定：對劉先生罰款2000元。劉先生拒絕交納。在不得已的情況下，物業(yè)管理公司采取了斷水、斷電、停止服務等系列"制裁措施"。雙方矛盾十分尖銳。物業(yè)管理公司因此把劉先生告上了法庭。物業(yè)管理公司的訴訟請求是：劉先生拆除封閉陽臺的材料及防護欄并交納罰款；劉先生承擔此案的訴訟費。
下列選項中，屬于書面合同的有（）。
對于顯失公平的合同，當事人一方有權(quán)要求（）予以撤銷或變更。
物業(yè)管理服務及相關(guān)活動規(guī)范是合同簽訂的主要目的。在簽訂物業(yè)服務合同時，要特別注意的主要條款包括（）。
前期物業(yè)合同中關(guān)于專項維修資金的主要內(nèi)容包括這部分資金的（）。
物業(yè)服務合同終止的原因包括（）。
前期物業(yè)服務合同的主要內(nèi)容中，物業(yè)基本情況包括（）等方面的內(nèi)容。
請問該業(yè)主的做法正確嗎？為什么？
簽訂前期物業(yè)服務合同的當事人是（）。
要約，在商品交易中又稱為（）。