A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)管理用房進(jìn)行裝飾裝修發(fā)生的支出，計(jì)入遞延資產(chǎn)，在有效使用期限內(nèi)，分期攤?cè)霠I(yíng)業(yè)成本或者管理費(fèi)用中
B.實(shí)行一級(jí)成本核算的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可不設(shè)間接費(fèi)用，有關(guān)支出直接計(jì)入管理費(fèi)用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管轄物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備支付的有償費(fèi)用計(jì)入營(yíng)業(yè)成本，支付的物業(yè)管理用房有償使用費(fèi)計(jì)入營(yíng)業(yè)成本或者管理費(fèi)用
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以于年度終了時(shí)，按照年末應(yīng)收取賬款余額的0.2%～0.3%計(jì)提壞賬準(zhǔn)備金，計(jì)入管理費(fèi)用
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A.商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)
B.物業(yè)管理
C.物業(yè)經(jīng)營(yíng)
D.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
A.辦公費(fèi)
B.工資
C.燃料和動(dòng)力費(fèi)
D.低值易耗品攤銷費(fèi)
A.0.2%～0.3%
B.0.3%～0.5%
C.0.5%～1%
D.1%～2%
A.專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)在銀行專戶存儲(chǔ)，專款專用
B.保證專項(xiàng)維修資金安全的前提下，當(dāng)維修資金閑置時(shí)，可以挪作他用
C.在業(yè)主大會(huì)成立前，專項(xiàng)維修資金的使用由售房單位委托的管理單位提出使用計(jì)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門審核后劃撥
D.專項(xiàng)維修資金屬全體業(yè)主共同所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造
A.要求詳細(xì)，把具體消耗或支出費(fèi)用分解得越具體，才越真實(shí)
B.全面，不要漏項(xiàng)
C.測(cè)量依據(jù)準(zhǔn)確，不用或少用估值
D.測(cè)量盡量多用估值，以防過于準(zhǔn)確難于修改
A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)測(cè)算編制應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，并考慮其實(shí)行的是政府指導(dǎo)價(jià)還是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)
B.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測(cè)算編制應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容和要求，科學(xué)測(cè)算確定物業(yè)服務(wù)成本
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)為該項(xiàng)目管理投入的固定資產(chǎn)折舊和物業(yè)管理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)購(gòu)置的固定資產(chǎn)折舊，這兩部分均不應(yīng)納入到物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測(cè)算中
D.物業(yè)管理屬微利性服務(wù)行業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測(cè)算和物業(yè)管理的運(yùn)作應(yīng)收支平衡、略有結(jié)余
A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定成本比例較高
B.人工成本占總成本的比例較低
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)成本費(fèi)用的可預(yù)測(cè)性較強(qiáng)
D.人工成本占總成本的比例較高
A.每周
B.每月
C.每季
D.每年
A.固定性
B.不確定性
C.靈活性
D.可視性
A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.業(yè)主
C.物業(yè)建設(shè)單位
D.物業(yè)施工單位
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入包括物業(yè)管理主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。對(duì)于其他業(yè)務(wù)收入來說，其他業(yè)務(wù)收入是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所取得的收入，包括（）。
對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的敘述中，不正確的是（）。
根據(jù)物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)的需要，在大修、中修和更新改造費(fèi)用不足時(shí)，由（）決定向業(yè)主續(xù)籌資金。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)收入包括（）。
業(yè)主大會(huì)成立后，維修資金的使用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)（）。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出的構(gòu)成包括（）。
不得列入物業(yè)服務(wù)費(fèi)用成本費(fèi)用的開支有（）。
]實(shí)行非獨(dú)立核算的物業(yè)服務(wù)企業(yè)各項(xiàng)目管理單位負(fù)責(zé)（）。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)的下列收入中，屬于主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的有（）。
主營(yíng)業(yè)務(wù)收入包括（）。