單項選擇題對物業(yè)服務(wù)費用酬金制和包干制的財務(wù)特征中的成本費用敘述不正確的是（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定成本比例較高
B.人工成本占總成本的比例較低
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)成本費用的可預(yù)測性較強
D.人工成本占總成本的比例較高


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5.單項選擇題以下不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤構(gòu)成的是（）。

A.補貼收入
B.營業(yè)外收支凈額
C.投資凈收益
D.專項維修資金

6.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的房屋建筑物和共用設(shè)施取得的收入，稱為（）。

A.商業(yè)用房經(jīng)營收入
B.物業(yè)管理收入
C.物業(yè)經(jīng)營收入
D.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入

7.單項選擇題采取酬金制的物業(yè)管理項目，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)收入為（）。

A.該企業(yè)的物業(yè)服務(wù)費
B.該企業(yè)的全部物業(yè)管理酬金
C.該項目的物業(yè)服務(wù)費
D.僅限于該項目的物業(yè)管理酬金

8.單項選擇題利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營獲得的收益，應(yīng)當主要用于（），也可以按照業(yè)主大會的決定使用。

A.彌補物業(yè)管理費用不足
B.給業(yè)主委員會委員發(fā)放津貼
C.發(fā)給社區(qū)老、弱、病、殘生活補貼
D.補充專項維修資金

10.單項選擇題商品房銷售，（）應(yīng)按購房款2％～3％的比例向售房單位繳交專項維修資金。

A.建設(shè)單位
B.購房者
C.物業(yè)使用人
D.售房人

最新試題

物業(yè)管理收入主要包括（）。

題型：多項選擇題

以下對專項維修資金的管理敘述中，正確的是（）。

題型：多項選擇題

如果你是某物業(yè)管理公司的管理人員。請說明物業(yè)管理包干制和酬金制的概念？

題型：問答題

不得列入物業(yè)服務(wù)費用成本費用的開支有（）。

題型：多項選擇題

直接人工費包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)中直接從事物業(yè)管理活動的人員的（）等。

題型：多項選擇題

對物業(yè)服務(wù)費用包干制的敘述中，不正確的是（）。

題型：單項選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營業(yè)成本中對于間接費用來說，間接費用包括（）。

題型：多項選擇題

主營業(yè)務(wù)收入包括（）。

題型：多項選擇題

在物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生更迭時，代管的維修資金賬目經(jīng)業(yè)主大會審核無誤后，應(yīng)當辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)當自雙方簽字蓋章之日起（）日內(nèi)送當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門和業(yè)主委員會備案。

題型：單項選擇題

按照建設(shè)部、財政部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》（建住房［1998]213號）的規(guī)定，在出售商品房時，購房者應(yīng)當按購房款（）的比例向售房單位繳交維修資金。

題型：單項選擇題