A.辦公費
B.工資
C.燃料和動力費
D.低值易耗品攤銷費
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A.0.2%～0.3%
B.0.3%～0.5%
C.0.5%～1%
D.1%～2%
A.專項維修資金應(yīng)當(dāng)在銀行專戶存儲，?？顚Ｓ?br />
B.保證專項維修資金安全的前提下，當(dāng)維修資金閑置時，可以挪作他用
C.在業(yè)主大會成立前，專項維修資金的使用由售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門審核后劃撥
D.專項維修資金屬全體業(yè)主共同所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造
A.要求詳細(xì)，把具體消耗或支出費用分解得越具體，才越真實
B.全面，不要漏項
C.測量依據(jù)準(zhǔn)確，不用或少用估值
D.測量盡量多用估值，以防過于準(zhǔn)確難于修改
A.物業(yè)服務(wù)費測算編制應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，并考慮其實行的是政府指導(dǎo)價還是市場調(diào)節(jié)價
B.物業(yè)服務(wù)費的測算編制應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)的項目、內(nèi)容和要求，科學(xué)測算確定物業(yè)服務(wù)成本
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)為該項目管理投入的固定資產(chǎn)折舊和物業(yè)管理項目機(jī)構(gòu)用物業(yè)服務(wù)費購置的固定資產(chǎn)折舊，這兩部分均不應(yīng)納入到物業(yè)服務(wù)費的測算中
D.物業(yè)管理屬微利性服務(wù)行業(yè)，物業(yè)服務(wù)費的測算和物業(yè)管理的運作應(yīng)收支平衡、略有結(jié)余
A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定成本比例較高
B.人工成本占總成本的比例較低
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)成本費用的可預(yù)測性較強(qiáng)
D.人工成本占總成本的比例較高
A.每周
B.每月
C.每季
D.每年
A.固定性
B.不確定性
C.靈活性
D.可視性
A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.業(yè)主
C.物業(yè)建設(shè)單位
D.物業(yè)施工單位
A.營業(yè)成本
B.其他業(yè)務(wù)支出
C.遞延資產(chǎn)
D.固定資產(chǎn)
A.補(bǔ)貼收入
B.營業(yè)外收支凈額
C.投資凈收益
D.專項維修資金
最新試題
不得列入物業(yè)服務(wù)費用成本費用的開支有（）。
以下對專項維修資金的管理敘述中，正確的是（）。
下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財務(wù)管理的有（）。
物業(yè)服務(wù)費的成本構(gòu)成包括（）。
]實行非獨立核算的物業(yè)服務(wù)企業(yè)各項目管理單位負(fù)責(zé)（）。
企業(yè)發(fā)生壞賬損失時，如何進(jìn)行處理（）。
業(yè)主大會成立后，維修資金的使用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出年度使用計劃，經(jīng)（）。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)收入包括物業(yè)管理主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。對于其他業(yè)務(wù)收入來說，其他業(yè)務(wù)收入是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動所取得的收入，包括（）。
請寫出物業(yè)服務(wù)費成本（支出）構(gòu)成。并對其中的"物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用"的子項目進(jìn)行詳細(xì)說明（至少5項以上內(nèi)容）。
在物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生更迭時，代管的維修資金賬目經(jīng)業(yè)主大會審核無誤后，應(yīng)當(dāng)辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)當(dāng)自雙方簽字蓋章之日起（）日內(nèi)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門和業(yè)主委員會備案。