多項選擇題實行包干制的物業(yè)服務企業(yè)的經濟效益與其（）緊密相關。

A.管理服務
B.成本控制
C.經營運作能力
D.職工數量
E.值班時間


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1.多項選擇題]實行非獨立核算的物業(yè)服務企業(yè)各項目管理單位負責（）。

A.會計核算
B.各項費用的收取
C.各項費用的支出
D.部分費用的收取
E.部分費用的支出

2.多項選擇題物業(yè)管理項目單位要定期向其所屬的上級財務主管部門和全體業(yè)主分別報告物業(yè)管理項目（）。

A.總體財務狀況
B.財務變動狀況
C.經營成果信息
D.服務費用收支情況
E.員工消費情況

3.多項選擇題以下關于物業(yè)管理項目財務管理的說法中。正確的有（）。

A.物業(yè)管理項目財務管理，受物業(yè)服務企業(yè)的行政管理和業(yè)務指導
B.其財務計劃、開支范圍和權限、財務分析報告等受企業(yè)嚴格管制
C.物業(yè)服務企業(yè)可以隨意調集、挪用和將服務費據為己有
D.酬金制條件下業(yè)主有通過業(yè)主大會及其機構（如業(yè)主委員會等）監(jiān)督物業(yè)管理項目機構財務管理的權力，但又不能直接干預物業(yè)管理項目機構的財務工作
E.物業(yè)管理項目機構財務管理既具有一般會計主體財務管理的形式、手段、方法的基本形態(tài)，又具有與一般會計主體財務管理和一般會計要素不同的特性

4.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)的下列收入中，屬于主營業(yè)務收入的有（）。

A.商業(yè)用房經營收入
B.物業(yè)管理收入
C.物業(yè)經營收入
D.物業(yè)大修收入
E.房屋中介代銷手續(xù)費收入

5.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)的下列收入中，屬于其他業(yè)務收入的有（）。

A.商業(yè)用房經營收入
B.無形資產轉讓收入
C.材料物資銷售收入
D.物業(yè)大修收入
E.房屋中介代銷手續(xù)費收入

6.多項選擇題企業(yè)發(fā)生壞賬損失時，如何進行處理（）。

A.企業(yè)發(fā)生的壞賬損失，沖減壞賬準備金
B.收回已核銷的壞賬，增加壞賬準備金
C.不計提取壞賬準備金的物業(yè)服務企業(yè)，其所發(fā)生的壞賬損失，計入管理費用
D.收回已核銷的壞賬，增加管理費用
E.收回已核銷的壞賬，減少壞賬準備金企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案系統的建立和監(jiān)督管理

7.多項選擇題下列屬于物業(yè)經營收入的是（）。

A.房屋出租收入
B.會所收入
C.廢品回收收入
D.房屋中介代理收入
E.材料物質銷售收入

8.多項選擇題主營業(yè)務收入包括（）。

A.物業(yè)經營收入
B.物業(yè)大修收入
C.廢品回收收入
D.美容美發(fā)屋收入
E.物業(yè)管理收入

9.多項選擇題不得列入物業(yè)服務費用成本費用的開支有（）。

A.為購置和建造固定資產、無形資產和其他資產發(fā)生的支出
B.對外投資支出
C.被沒收的財物，支付的滯納金、罰款、違約金、賠償金，以及企業(yè)捐贈、贊助支出
D.物業(yè)管理的水、電費和設備設施的維修費
E.國家規(guī)定不得列入成本費用的其他支出

10.多項選擇題下列針對專項維修資金，說法正確的是（）。

A.專項維修資金應該在銀行專戶存儲，?？顚Ｓ?br /> B.代收的專項維修資金不計征營業(yè)稅
C.專項維修資金可購買國債
D.供水、供電等管線和設施設備的維修養(yǎng)護費用不得從專項維修資金中列支
E.物業(yè)服務費用不足時，可用專項維修資金補足