多項(xiàng)選擇題現(xiàn)房租賃根據(jù)房屋的用途，可分為（）。

A.居住用房租賃
B.商業(yè)用房租賃
C.軍事用房租賃
D.工業(yè)用房租賃
E.農(nóng)業(yè)用房租賃


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1.多項(xiàng)選擇題買房消費(fèi)者住房搜尋的成本主要有（）。

A.時(shí)間成本
B.談判成本
C.購買信息費(fèi)用
D.無法搬入住房的效用損失
E.辦公費(fèi)用

2.多項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)的防范措施包括（）。

A.對(duì)外承諾標(biāo)準(zhǔn)化
B.權(quán)限的控制與分配
C.門店責(zé)任人的培訓(xùn)
D.建立監(jiān)察稽核體系
E.經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同中盡量免除房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任

3.多項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的兩個(gè)切入點(diǎn)是（）。

A.投訴處理
B.壞賬處理
C.資金核對(duì)
D.資金監(jiān)管
E.資金核查

4.多項(xiàng)選擇題信用風(fēng)險(xiǎn)包括（）。

A.交易資金保管風(fēng)險(xiǎn)
B.交易資金劃賬風(fēng)險(xiǎn)
C.資金流向監(jiān)控的風(fēng)險(xiǎn)
D.客戶資金代付風(fēng)險(xiǎn)
E.客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)

5.多項(xiàng)選擇題引導(dǎo)客戶做出購買決策的技巧包括（）。

A.迂回法
B.假設(shè)法
C.總結(jié)法
D.直接法
E.對(duì)比法

6.多項(xiàng)選擇題當(dāng)談判態(tài)勢(shì)處于平等地位時(shí)，應(yīng)采取的策略是（）。

A.私人接觸策略
B.開放策略
C.步步為營策略
D.假設(shè)條件策略
E.出其不意策略

7.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的商務(wù)禮儀，正確的說法是（）。

A.電話鈴響三聲內(nèi)接聽
B.盡早遞交名片
C.握手時(shí)間2～3秒
D.進(jìn)電梯時(shí)銷售人員后進(jìn)先出
E.應(yīng)坐在客戶對(duì)面進(jìn)行溝通

8.多項(xiàng)選擇題北京市規(guī)定新申請(qǐng)從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的五個(gè)條件正確的說法是（），

A.注冊(cè)資金至少50萬元
B.從業(yè)年限不低于5年
C.經(jīng)備案的分支機(jī)構(gòu)不少于規(guī)定的數(shù)量
D.有健全的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)管理制度
E.經(jīng)營行為規(guī)范、無不良行為被記人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案系統(tǒng)

9.多項(xiàng)選擇題房屋租賃代理的三種類型為（）。

A.現(xiàn)房租賃代理
B.在建商品房預(yù)租代理
C.商品房先租后售代理
D.商品房售后返祖代理
E.商品房分片出租代理

10.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在代理過程中披露代理關(guān)系的說法正確的是（）。

A.在簽訂合同前要主動(dòng)披露代理關(guān)系
B.第一次與客戶和消費(fèi)者接觸時(shí)，應(yīng)主動(dòng)披露代理關(guān)系
C.披露可以采取口頭方式
D.披露必須采取書面形式
E.需要由所有參與方進(jìn)行公證