單項(xiàng)選擇題按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，由買方繳納的稅種是（）。

A.交易手續(xù)費(fèi)
B.教育費(fèi)附加
C.補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金
D.土地增值稅


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3.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場法估價(jià)一般的步驟敘述正確的是（）。

A.搜集交易實(shí)例→選取可比實(shí)例→對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼笕”葴?zhǔn)價(jià)值
B.選取可比實(shí)例→搜集交易實(shí)例→對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼笕”葴?zhǔn)價(jià)值
C.對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼鸭灰讓?shí)例→選取可比實(shí)例→求取比準(zhǔn)價(jià)值
D.搜集交易實(shí)例→選取可比實(shí)例→求取比準(zhǔn)價(jià)值→對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?/p>

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的基本估價(jià)方法不包括（）。

A.市場法
B.收益法
C.占有法
D.成本法

5.單項(xiàng)選擇題向買方征收的稅收是（）。

A.土地增值稅
B.城市維護(hù)建設(shè)稅
C.營業(yè)稅
D.契稅

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)稅收環(huán)節(jié)不包括（）。

A.保有環(huán)節(jié)的稅收
B.房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)
C.成交環(huán)節(jié)
D.交易環(huán)節(jié)

9.單項(xiàng)選擇題從政府對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的管制或干預(yù)程度來劃分，可將（）分為市場調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和政府定價(jià)。

A.基準(zhǔn)地價(jià)
B.房地產(chǎn)價(jià)格
C.標(biāo)定地價(jià)
D.房屋重置價(jià)格

最新試題

假設(shè)市場上類似房產(chǎn)的月租金為2200元/月，則可判定該房地產(chǎn)的價(jià)值（）萬元。

題型：單項(xiàng)選擇題

法定優(yōu)先受償款是假定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

假設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用在開發(fā)期內(nèi)平均發(fā)生，銀行的貸款年利率為8%，則投資利息為（）萬元。

題型：單項(xiàng)選擇題

在其他因素不變的前提下，推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格上漲的因素有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

投資利息與會(huì)計(jì)上的財(cái)務(wù)費(fèi)用不同，包括（），無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計(jì)算利息。

題型：多項(xiàng)選擇題

該城市當(dāng)年人口自然增長率為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

王女士在購買此房前也用成本法對(duì)本項(xiàng)投資進(jìn)行了分析，則她判斷的投資價(jià)值應(yīng)（）萬元。

題型：單項(xiàng)選擇題

進(jìn)行交易情況修正，首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實(shí)例成交價(jià)格偏離其正常市場價(jià)格，在（）等交易中，成交價(jià)格往往會(huì)偏離正常市場價(jià)格。

題型：多項(xiàng)選擇題

假設(shè)該房產(chǎn)的殘值率為零，則折舊為（）萬元。

題型：單項(xiàng)選擇題

陳某取得貸款的貸款成數(shù)為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題