多項(xiàng)選擇題真正的房租構(gòu)成因素包括()。

A.地租
B.房屋折舊費(fèi)
C.房屋維修費(fèi)
D.印花稅
E.投資利息


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1.多項(xiàng)選擇題在"提高公房租金"的城鎮(zhèn)住房制度改革中,把房租分為()。

A.市場(chǎng)租金
B.商品租金
C.成交租金
D.成本租金
E.福利租金

2.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)拍賣活動(dòng)中包括的房地產(chǎn)價(jià)格有()。

A.評(píng)估價(jià)
B.應(yīng)價(jià)
C.保留價(jià)
D.差價(jià)
E.起拍價(jià)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)由于不可移動(dòng),在交易中可以轉(zhuǎn)移的不是其實(shí)物,而是其()。

A.其他權(quán)益
B.所有權(quán)
C.地役權(quán)
D.使用權(quán)
E.占有權(quán)

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的不同,表現(xiàn)為房地產(chǎn)價(jià)格的特征,其中包括()。

A.房地產(chǎn)價(jià)格受區(qū)位的影響很大
B.房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格
C.房地產(chǎn)價(jià)格既有交換代價(jià)的價(jià)格,又有使用代價(jià)的租金
D.房地產(chǎn)價(jià)格容易受交易者的個(gè)別情況的影響
E.房地產(chǎn)價(jià)格形成的時(shí)間通常較短

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)與其他物品一樣,之所以有價(jià)格,是因?yàn)橥瑫r(shí)具有()。

A.有效需求
B.有用性
C.大額性
D.稀缺性
E.時(shí)間性

6.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的說(shuō)法中,正確的有()。

A.修建鐵路會(huì)使得房地產(chǎn)價(jià)格增值
B.通常情況下樓層比朝向?qū)r(jià)格的影響大
C.有些因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響與時(shí)間無(wú)關(guān)
D.提高綠地率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響一般都比較大
E.隨著時(shí)間的推移,人們對(duì)房地產(chǎn)的消費(fèi)偏好會(huì)發(fā)生變化,從而提高或降低房地產(chǎn)價(jià)格

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陳某取得貸款的貸款成數(shù)為()。

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假設(shè)租金中包含了家具及電器的使用,則可判定該房地產(chǎn)的價(jià)值()萬(wàn)元。

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進(jìn)行交易情況修正,首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實(shí)例成交價(jià)格偏離其正常市場(chǎng)價(jià)格,在()等交易中,成交價(jià)格往往會(huì)偏離正常市場(chǎng)價(jià)格。

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用成本法對(duì)此房進(jìn)行估價(jià)的結(jié)果是()萬(wàn)元。

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下列屬于開(kāi)發(fā)成本的是()。

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城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是指城鎮(zhèn)居民家庭在支付()及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出之后余下的實(shí)際收入。

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假設(shè)陳某為抵押該套住宅需要進(jìn)行估價(jià),選用市場(chǎng)法估價(jià)的條件為()。

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2年后,王女士欲將此房出售,請(qǐng)估價(jià)師評(píng)定售價(jià)應(yīng)為()萬(wàn)元。

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法定優(yōu)先受償款是假定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~,包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題