A.采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，借記“投資性房地產(chǎn)—成本”科目，按其賬面余額，貸記“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”等科目，按其差額，貸記或借記“投資收益”科目。已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備的，還應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)跌價(jià)準(zhǔn)備
B.無(wú)論采用公允價(jià)值模式，還是采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，取得的租金收入，均應(yīng)借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目等
C.采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時(shí)，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)”等科目，按其賬面余額，貸記“投資性房地產(chǎn)—成本、公允價(jià)值變動(dòng)”科目，按其差額，貸記或借記“投資收益”科目
D.處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，與處置固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的核算方法相同，其處置損益均計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入或營(yíng)業(yè)外支出
E.對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，可以將成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式
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甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。有關(guān)資料如下：
(1)2011年9月30日，公司董事會(huì)決定將自用辦公樓整體出租給乙公司，租期為3年，月租金為200萬(wàn)元。2011年9月30日為租賃期開(kāi)始日，當(dāng)日的公允價(jià)值為30000萬(wàn)元。該寫(xiě)字樓原值為20000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，已計(jì)提固定資產(chǎn)折舊500萬(wàn)元。每季度末支付租金并按季度確認(rèn)收入。
(2)2011年末該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為31000萬(wàn)元。
(3)2012年末該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為35000萬(wàn)元。
(4)2013年末該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為32000萬(wàn)元。
(5)2014年9月30日，因租賃期滿(mǎn)，將出租的寫(xiě)字樓收回，準(zhǔn)備作為辦公樓用于本企業(yè)的行政管理。當(dāng)日該寫(xiě)字樓正式開(kāi)始自用，相應(yīng)由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，當(dāng)日的公允價(jià)值為33000萬(wàn)元。
(6)不考慮營(yíng)業(yè)稅。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。
A.2011年9月30日確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的價(jià)值為30000萬(wàn)元
B.2011年9月30日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值大于其賬面價(jià)值的差額10500萬(wàn)元計(jì)入資本公積
C.2011年末調(diào)增投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，并確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)收益1000萬(wàn)元
D.2011年第四季度該業(yè)務(wù)影響利潤(rùn)表營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為1600萬(wàn)元
E.2011年第四季度計(jì)提折舊費(fèi)用為125萬(wàn)元
甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。有關(guān)資料如下：
(1)2011年9月30日，公司董事會(huì)決定將自用辦公樓整體出租給乙公司，租期為3年，月租金為200萬(wàn)元。2011年9月30日為租賃期開(kāi)始日，當(dāng)日的公允價(jià)值為30000萬(wàn)元。該寫(xiě)字樓原值為20000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，已計(jì)提固定資產(chǎn)折舊500萬(wàn)元。每季度末支付租金并按季度確認(rèn)收入。
(2)2011年末該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為31000萬(wàn)元。
(3)2012年末該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為35000萬(wàn)元。
(4)2013年末該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為32000萬(wàn)元。
(5)2014年9月30日，因租賃期滿(mǎn)，將出租的寫(xiě)字樓收回，準(zhǔn)備作為辦公樓用于本企業(yè)的行政管理。當(dāng)日該寫(xiě)字樓正式開(kāi)始自用，相應(yīng)由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，當(dāng)日的公允價(jià)值為33000萬(wàn)元。
(6)不考慮營(yíng)業(yè)稅。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。
A.固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為原賬面價(jià)值20000萬(wàn)元
B.固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為公允價(jià)值33000萬(wàn)元
C.確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)收益1000萬(wàn)元
D.沖減原投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值32000萬(wàn)元
E.確認(rèn)資本公積1000萬(wàn)元
A.自用房地產(chǎn)或者存貨轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值計(jì)價(jià)
B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的入賬價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益
C.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，不確認(rèn)轉(zhuǎn)換損益
D.自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值計(jì)價(jià)
E.自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)價(jià)
A.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末公允價(jià)值高于賬面價(jià)值
B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末公允價(jià)值低于賬面價(jià)值
C.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末可收回金額高于賬面價(jià)值
D.將自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為按公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，其公允價(jià)值高于賬面價(jià)值
E.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末可收回金額低于賬面價(jià)值
A.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末公允價(jià)值高于賬面價(jià)值
B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末公允價(jià)值低于賬面價(jià)值
C.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末可收回金額高于賬面價(jià)值
D.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末可收回金額低于賬面價(jià)值
E.將自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為按公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，其公允價(jià)值高于賬面價(jià)值
A.確認(rèn)資本公積500萬(wàn)元
B.確認(rèn)資本公積200萬(wàn)元
C.確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益500萬(wàn)元
D.調(diào)整留存收益500萬(wàn)元
A.借記“投資性房地產(chǎn)—成本”科目150萬(wàn)元
B.貸記“資本公積—其他資本公積”科目70萬(wàn)元
C.貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目70萬(wàn)元
D.沖減開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的賬面價(jià)值80萬(wàn)元
A.固定資產(chǎn)科目的入賬金額為23000萬(wàn)元
B.固定資產(chǎn)科目的入賬金額為22000萬(wàn)元
C.將投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊2000萬(wàn)元轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)
D.確認(rèn)轉(zhuǎn)換損益為3000萬(wàn)元
A.330萬(wàn)元
B.350萬(wàn)元
C.0
D.700萬(wàn)元
甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2011年發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下：
(1)2011年6月30日為提高投資性房地產(chǎn)的使用效能，甲公司開(kāi)始對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行裝修，裝修后將繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為1000萬(wàn)元，采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已使用4年。裝修期間共發(fā)生裝修支出200萬(wàn)元，均滿(mǎn)足資本化條件，2011年11月31日裝修完成。
(2)2011年12月對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行日常維修，發(fā)生維修支出100萬(wàn)元。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。
A.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，滿(mǎn)足資本化條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入到投資性房地產(chǎn)的成本
B.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，不滿(mǎn)足資本化條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入到當(dāng)期損益
C.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開(kāi)發(fā)期間，需要將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)到在建工程
D.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在再開(kāi)發(fā)期間是不用計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)
最新試題
政府會(huì)計(jì)主體應(yīng)當(dāng)按照無(wú)形資產(chǎn)的類(lèi)別在附注中披露與無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)信息包括（）。
資產(chǎn)滿(mǎn)足下列條件之一的，符合無(wú)形資產(chǎn)定義中的可辨認(rèn)性標(biāo)準(zhǔn)（）。
政府會(huì)計(jì)主體無(wú)償調(diào)入的無(wú)形資產(chǎn)，其成本入賬金額為（）
為建造固定資產(chǎn)借入的專(zhuān)門(mén)借款的利息，屬于建設(shè)期間發(fā)生的，計(jì)入（）。
政府會(huì)計(jì)主體外購(gòu)的無(wú)形資產(chǎn)，其成本不包括（）。
下列關(guān)于政府會(huì)計(jì)無(wú)形資產(chǎn)的確認(rèn)說(shuō)法不正確的是（）。
無(wú)形資產(chǎn)，是指政府會(huì)計(jì)主體控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)，包括（）。
政府主體先按合理方法進(jìn)行歸集，如果最終形成無(wú)形資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)；如果最終未形成無(wú)形資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用。這是屬于自行研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的（）階段。
下列關(guān)于改建、擴(kuò)建或修繕建筑時(shí)處理正確的有（）。
思維的深刻性品質(zhì)，是指（）。