A.項(xiàng)目的投資機(jī)遇如何
B.分析機(jī)會(huì)研究的結(jié)論,在詳細(xì)資料的基礎(chǔ)上作出是否投資的決定
C.是否有進(jìn)行詳細(xì)可行性研究的必要
D.有哪些關(guān)鍵問(wèn)題需要進(jìn)行輔助研究
E.作出投資與否的決策
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A.地區(qū)研究
B.部門(mén)研究
C.系統(tǒng)研究
D.政策研究
E.以利用資源為基礎(chǔ)的研究
A.開(kāi)發(fā)內(nèi)容和規(guī)模的分析與選擇
B.評(píng)價(jià)方案構(gòu)造
C.區(qū)位分析與選擇
D.開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)的分析與選擇
E.融資方式的分析與選擇
A.劃撥或征收土地的征地拆遷費(fèi)
B.出讓土地的土地出讓地價(jià)款
C.轉(zhuǎn)讓土地的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
D.租用土地的土地租用費(fèi)
E.轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納的手續(xù)費(fèi)
A.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)
B.建筑安裝工程費(fèi)
C.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
E.管理費(fèi)
A.損益表
B.全部投資現(xiàn)金流量表
C.資金來(lái)源與運(yùn)用表
D.資本金現(xiàn)金流量表
E.投資者各方現(xiàn)金流量表
A.折舊費(fèi)
B.辦公費(fèi)
C.咨詢(xún)費(fèi)
D.修理費(fèi)
E.廣告宣傳費(fèi)
A.融資代理費(fèi)
B.審計(jì)費(fèi)
C.利息
D.外匯匯兌凈損失
E.承諾費(fèi)
A.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
B.設(shè)計(jì)費(fèi)
C.建筑安裝工程費(fèi)
D.三通一平
E.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
A.目標(biāo)投資回報(bào)率
B.出租率
C.貸款利率
D.空置率
E.基準(zhǔn)收益率
A.融資方式與資金結(jié)構(gòu)的分析與選擇
B.區(qū)位分析與選擇
C.開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)的分析與選擇
D.實(shí)物分析和選擇
E.物業(yè)管理方案的分析和選擇
最新試題
詳細(xì)可行性研究也稱(chēng)"預(yù)可行性研究",在初步可行性研究的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。()
當(dāng)可供比較方案的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期不同時(shí),一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法進(jìn)行比選。()
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損,可以用下一年度的所得稅前利潤(rùn)彌補(bǔ),下一年度稅前利潤(rùn)不足以彌補(bǔ)的,可以在5年內(nèi)延續(xù)彌補(bǔ)。5年內(nèi)不足以彌補(bǔ)的,用稅后利潤(rùn)彌補(bǔ)。()
通常所說(shuō)的可行性研究是指項(xiàng)目的評(píng)估和決策階段。()
資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí),需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。()
投資者各方現(xiàn)金流量表是從投資者整體的角度出發(fā),以投資者的出資額作為計(jì)算基礎(chǔ),把借款本金償還和利息支付視為現(xiàn)金流出,用以計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等評(píng)價(jià)指標(biāo),考察項(xiàng)目資本金的盈利能力。()
當(dāng)可供比較方案的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期相同,且項(xiàng)目無(wú)資金約束的條件下,一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法。()
損益表集中體現(xiàn)了項(xiàng)目自身資金收支平衡的能力,是財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。()
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金來(lái)源通常有資本金、借貸資金兩種渠道。()
以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。()