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多項選擇題"三通一平"等土地開發(fā)費(fèi)用，主要包括（）。

A.地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費(fèi)用
B.原有建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)用
C.場地平整費(fèi)用
D.通水、通電、通路的費(fèi)用
E.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

1.多項選擇題土地費(fèi)用包括（）。

A.土地征用拆遷費(fèi)
B.土地出讓地價款
C.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
D."三通一平"等土地開發(fā)工程費(fèi)
E.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

2.多項選擇題勘察設(shè)計和前期工程費(fèi)主要包括（），以及"三通一平"等土地開發(fā)工程費(fèi)支出。

A.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
B.拆遷管理費(fèi)
C.可行性研究費(fèi)
D.水文地質(zhì)勘探費(fèi)
E.規(guī)劃、設(shè)計費(fèi)

3.多項選擇題在編制房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究報告過程中，（）是可行性研究中定量分析的基礎(chǔ)。

A.項目策劃
B.構(gòu)造可供評價比較的開發(fā)經(jīng)營方案
C.選擇相關(guān)基礎(chǔ)參數(shù)
D.投資估算
E.經(jīng)濟(jì)效益評價

4.多項選擇題可行性研究的步驟是（）。

A.接受委托
B.調(diào)查研究
C.方案選擇和優(yōu)化
D.財務(wù)評價和投資評價
E.編制可行性研究報告

5.多項選擇題初步可行性研究主要解決的問題包括（）。

A.項目的投資機(jī)遇如何
B.分析機(jī)會研究的結(jié)論，在詳細(xì)資料的基礎(chǔ)上作出是否投資的決定
C.是否有進(jìn)行詳細(xì)可行性研究的必要
D.有哪些關(guān)鍵問題需要進(jìn)行輔助研究
E.作出投資與否的決策

6.多項選擇題一般投資機(jī)會研究可分為（）。

A.地區(qū)研究
B.部門研究
C.系統(tǒng)研究
D.政策研究
E.以利用資源為基礎(chǔ)的研究

7.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的主要內(nèi)容有（）。

A.開發(fā)內(nèi)容和規(guī)模的分析與選擇
B.評價方案構(gòu)造
C.區(qū)位分析與選擇
D.開發(fā)時機(jī)的分析與選擇
E.融資方式的分析與選擇

8.多項選擇題土地費(fèi)用估算主要包括（）。

A.劃撥或征收土地的征地拆遷費(fèi)
B.出讓土地的土地出讓地價款
C.轉(zhuǎn)讓土地的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
D.租用土地的土地租用費(fèi)
E.轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納的手續(xù)費(fèi)

9.多項選擇題房屋開發(fā)費(fèi)包括（）。

A.規(guī)劃設(shè)計費(fèi)
B.建筑安裝工程費(fèi)
C.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
E.管理費(fèi)

10.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)報表中，都可用以計算財務(wù)凈現(xiàn)值的報表是（）。

A.損益表
B.全部投資現(xiàn)金流量表
C.資金來源與運(yùn)用表
D.資本金現(xiàn)金流量表
E.投資者各方現(xiàn)金流量表