A.地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費(fèi)用
B.原有建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)用
C.場地平整費(fèi)用
D.通水、通電、通路的費(fèi)用
E.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
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A.土地征用拆遷費(fèi)
B.土地出讓地價款
C.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
D."三通一平"等土地開發(fā)工程費(fèi)
E.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
A.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
B.拆遷管理費(fèi)
C.可行性研究費(fèi)
D.水文地質(zhì)勘探費(fèi)
E.規(guī)劃、設(shè)計費(fèi)
A.項目策劃
B.構(gòu)造可供評價比較的開發(fā)經(jīng)營方案
C.選擇相關(guān)基礎(chǔ)參數(shù)
D.投資估算
E.經(jīng)濟(jì)效益評價
A.接受委托
B.調(diào)查研究
C.方案選擇和優(yōu)化
D.財務(wù)評價和投資評價
E.編制可行性研究報告
A.項目的投資機(jī)遇如何
B.分析機(jī)會研究的結(jié)論,在詳細(xì)資料的基礎(chǔ)上作出是否投資的決定
C.是否有進(jìn)行詳細(xì)可行性研究的必要
D.有哪些關(guān)鍵問題需要進(jìn)行輔助研究
E.作出投資與否的決策
A.地區(qū)研究
B.部門研究
C.系統(tǒng)研究
D.政策研究
E.以利用資源為基礎(chǔ)的研究
A.開發(fā)內(nèi)容和規(guī)模的分析與選擇
B.評價方案構(gòu)造
C.區(qū)位分析與選擇
D.開發(fā)時機(jī)的分析與選擇
E.融資方式的分析與選擇
A.劃撥或征收土地的征地拆遷費(fèi)
B.出讓土地的土地出讓地價款
C.轉(zhuǎn)讓土地的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
D.租用土地的土地租用費(fèi)
E.轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納的手續(xù)費(fèi)
A.規(guī)劃設(shè)計費(fèi)
B.建筑安裝工程費(fèi)
C.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
E.管理費(fèi)
A.損益表
B.全部投資現(xiàn)金流量表
C.資金來源與運(yùn)用表
D.資本金現(xiàn)金流量表
E.投資者各方現(xiàn)金流量表
最新試題
建筑安裝工程費(fèi)是指建造房屋建筑物所發(fā)生的建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用。()
房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金來源通常有資本金、租售收入及借貸資金三種渠道。()
房屋開發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營利性的各種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。()
一般項目投資機(jī)會研究的目的是指明具體的投資方向,特定項目投資機(jī)會研究是選擇確定項目的投資機(jī)遇,并將項目意向變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議,使投資者可據(jù)以決策。()
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅后利潤分配順序,首先是彌補(bǔ)企業(yè)以前年度的虧損,然后是提取法定盈余金和公益金,之后是可向投資者分配的利潤。()
調(diào)查上水管線、雨水管線、污水管線、熱力管線、燃?xì)夤芫€、電力和電信管線的現(xiàn)狀及規(guī)劃目標(biāo)和其可能實(shí)現(xiàn)的時間,不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的主要內(nèi)容。()
可行性研究的根本目的是為項目決策提供依據(jù),減少或避免項目的失敗,提高項目開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境效益。()
投資者各方現(xiàn)金流量表是從投資者整體的角度出發(fā),以投資者的出資額作為計算基礎(chǔ),把借款本金償還和利息支付視為現(xiàn)金流出,用以計算資本金財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值等評價指標(biāo),考察項目資本金的盈利能力。()
政府對企業(yè)投資項目進(jìn)行核準(zhǔn)評估時,重點(diǎn)評估的內(nèi)容不包含項目是否符合國家宏觀調(diào)控政策的要求。()
資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行獨(dú)立的財務(wù)評價時,需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。()