A.信貸融資和債券融資是債務資金籌措的主要渠道
B.債券償付方式有三種：第一種是償還，第二種是轉期，第三種是轉貸
C.企業(yè)債券作為一種有價證券，其還本付息的期限通常為3~5年
D.利用信貸資金經營，實際上就是"借錢賺錢"或"借雞生蛋"
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.融資成本是指項目為籌集和使用資金而支付的費用
B.融資成本高低是判斷項目融資方案是否合理的重要因素之一
C.融資成本包括債務融資成本和資本金融資成本
D.資金籌集費包括利息、承諾費、手續(xù)費、擔保費、代理費
A.債務融資
B.在建房地產抵押貸款
C.權益融資
D.建設貸款
A.權益類型
B.抵押方式
C.投資業(yè)務
D.信托性質
A.個人住房貸款包括商業(yè)性住房抵押貸款和政策性住房抵押貸款兩種類型
B.個人住房抵押貸款的利率，有固定利率和可調利率兩種類型
C.我國目前采用的是可調利率方式，即在法定利率調整時，于下月初開始，按新的利率規(guī)定計算利息
D.我國個人住房抵押貸款額度的上限為所購住房價值的80%
A.其投資業(yè)務
B.信托性質的不同
C.收益形式
D.來源構成
A.抵押貸款直付債券
B.抵押貸款傳遞債券
C.抵押貸款支持債券
D.抵押貸款擔保債務
A.土地購置貸款
B.土地開發(fā)
C.建設貸款
D.土地儲備貸款
A.土地購置貸款
B.土地開發(fā)貸款
C.建設貸款
D.土地儲備貸款
A.建設銀行
B.工商銀行
C.商業(yè)銀行
D.農業(yè)銀行
A.AA
B.A
C.BBB
D.BB
最新試題
按信托性質分類，房地產投資信托基金可以分為傘形合伙REITs和多重合伙REITs。（）
傘形合伙REITs是REITs直接擁有房地產的同時，還通過經營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產。（）
建設貸款主要用于支付建設階段的人工、材料、設備、管理費和其他相關成本，土地購置貸款和土地開發(fā)貸款一般通過其他貸款方式償還。（）
一般規(guī)定，開發(fā)商投入的建設資金（不含土地費用）達到或超過地上物預計總投資的30%以后，方可獲得政府房地產管理部門頒發(fā)的預售許可證。（）
債務融資成本中的資金占用費就是通常所說的利息。（）
某開發(fā)企業(yè)申請貸款4000萬元，該企業(yè)的信用等級為AAA級，以商品房作抵押，期限為6年，項目風險等級為AA級，銀行可以發(fā)放貸款。（）
在抵押貸款支持債券和抵押貸款直付債券中，發(fā)行人仍持有抵押貸款組合，所發(fā)行的債券則屬于發(fā)行人的債務。（）
在為房地產投資者提供債務融資的同時，提供部分權益融資或允許部分債務融資在一定條件下轉為權益融資，是許多金融機構和機構投資者希望選擇的方式。（）
傘型合伙REITs流行的原因是，一個非上市的房地產企業(yè)可以在不轉讓房地產的情況下用已有的房地產組成REITs，或者用房地產資產與REITs交換受益憑證（如股票），從而套現資金，這樣可以避免支付因出售物業(yè)獲得資本收益的所得稅。（）
利率的變化會給房地產投資信托基金的實際收益帶來損失，特別是抵押債權型房地產投資信托基金，如果利率下降，就會引起債權組合價值的相對下降。（）