欧美干b,亚洲综合曰韩Av无码毛片天堂

多項選擇題融資方案分析包括（）。

A.資金來源可靠性分析
B.融資結(jié)構(gòu)分析
C.融資成本分析
D.融資風險分析
E.融資能力分析

1.多項選擇題債務資金籌措的主要渠道有（）。

A.信貸融資
B.信托融資
C.債券融資
D.投資基金
E.證券融資

2.多項選擇題項目融資主體的組織形式主要有（）。

A.既有項目法人融資
B.新設項目法人融資
C.商業(yè)性法人融資
D.政策性法人融資
E.自然人融資

3.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè)的資金在周轉(zhuǎn)過程中必然存在著（）的矛盾。

A.資金投入的集中性和來源分散性的矛盾
B.資金投入量大和每筆收入來源小的矛盾
C.投資回收周期長和再生產(chǎn)過程連續(xù)性的矛盾
D.資金投入后無法按計劃使用的矛盾
E.資金投入量大與國家政策調(diào)控的矛盾

4.多項選擇題金融機構(gòu)對項目的財務評價指標審查，主要包括（）。

A.財務內(nèi)部收益率
B.銷售利潤率
C.成本利潤率
D.貸款償還期
E.敏感性評價

5.多項選擇題影響金融機構(gòu)對房地產(chǎn)企業(yè)資信等級進行評價的指標有（）。

A.資金實力
B.企業(yè)信譽
C.企業(yè)償債能力
D.項目獲利能力
E.資金擔保方式

6.多項選擇題融資風險分析，通常需要分析的風險因素包括（）。

A.政策風險
B.資金供應風險
C.經(jīng)營風險
D.利率風險
E.匯率風險

7.多項選擇題中國房地產(chǎn)開發(fā)投資的資金來源，目前主要是（）。

A.自籌資金
B.國內(nèi)商業(yè)銀行貸款
C.風險投資公司的資金
D.租賃公司的資金
E.預售收入

8.多項選擇題土地儲備貸款的風險因素有（）。

A.土地儲備中心自有運作資金嚴重不足
B.房地產(chǎn)市場狀況變化的不確定
C.開發(fā)周期長，投入的人力、物力巨大，涉及管理部門眾多，建設過程中不可抗力和不可控因素等原因?qū)е碌捻椖课窗雌谕旯ず统?br /> D.土地出讓計劃不明確
E.土地儲備中心貸款抵押中的法律問題帶來的風險

9.多項選擇題從降低房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險的角度出發(fā)，中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會要求商業(yè)銀行對未取得（）的項目，不得發(fā)放任何形式的貸款。

A.《國有土地使用權(quán)證》
B.《建設用地規(guī)劃許可證》
C.《建設工程規(guī)劃許可證》
D.《建設施工許可證》
E.《建筑施工合同》

10.多項選擇題金融機構(gòu)在設定房地產(chǎn)抵押權(quán)時，通常要對抵押物的情況，按以下（）方面的要求進行審查確定。

A.合法設定房地產(chǎn)抵押權(quán)
B.擇優(yōu)選擇設押的房地產(chǎn)
C.合理確定抵押率
D.處置抵押物的渠道暢通
E.抵押物收益豐厚