A.法律上是否允許、技術(shù)上是否可能、經(jīng)濟(jì)上是否可行、價(jià)值是否最大化
B.技術(shù)上是否可能、經(jīng)濟(jì)上是否可行、價(jià)值是否最大化、法律上是否允許
C.經(jīng)濟(jì)上是否可行、價(jià)值是否最大化、法律上是否允許、技術(shù)上是否可能
D.法律上是否允許、經(jīng)濟(jì)上是否可行、價(jià)值是否最大化、技術(shù)上是否可能
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A.在運(yùn)用比較法估價(jià)時(shí)，不應(yīng)選取成交價(jià)格明顯高于市場(chǎng)價(jià)格的交易實(shí)例作為可比實(shí)例，并應(yīng)對(duì)可比實(shí)例進(jìn)行必要的實(shí)地查勘
B.在運(yùn)用收益法估價(jià)時(shí)，不應(yīng)高估收入或者低估運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，選取的報(bào)酬率或者資本化率不應(yīng)偏低
C.在運(yùn)用成本法估價(jià)時(shí)，不應(yīng)高估土地取得成本、建設(shè)成本、有關(guān)費(fèi)稅和利潤(rùn)，不應(yīng)低估折舊
D.在運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)時(shí)，不應(yīng)低估未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值，不應(yīng)高估后續(xù)開(kāi)發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤(rùn)
A.相關(guān)合同
B.法律、法規(guī)、政策
C.土地用途管制
D.國(guó)家的價(jià)格政策
A.相關(guān)合同
B.法律、法規(guī)、政策
C.土地用途管制
D.國(guó)家的價(jià)格政策
A.估價(jià)委托人
B.估價(jià)方法
C.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師
D.估價(jià)目的
A.1000
B.1100
C.1200
D.1300
A.62500
B.62000
C.61000
D.61500
A.居住房地產(chǎn)
B.商業(yè)性房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.類似房地產(chǎn)
A.獨(dú)一無(wú)二性
B.不可移動(dòng)性
C.價(jià)值高大性
D.增值保值性
A.替代原理
B.經(jīng)濟(jì)學(xué)原理
C.估價(jià)原理
D.均衡原理
A.居住房地產(chǎn)
B.商業(yè)房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.類似房地產(chǎn)
最新試題
什么是房地產(chǎn)估價(jià)原則？主要有哪些房地產(chǎn)估價(jià)原則？
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么？
估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則？
當(dāng)預(yù)計(jì)裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價(jià)值的增加額大于裝飾裝修改造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價(jià)。（）
在實(shí)際估價(jià)中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價(jià)前提？
什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價(jià)對(duì)象的最高最佳利用？
法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價(jià)目的的估價(jià)對(duì)象，但當(dāng)委托人要求評(píng)估其抵押價(jià)值，評(píng)估人員應(yīng)按其市場(chǎng)價(jià)值予以評(píng)估。（）
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？
合法原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則？
什么是收益遞增遞減原理？