多項選擇題用于把握最高最佳使用原則的三個經(jīng)濟原理是（）。

A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理
E.最佳使用原理


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1.多項選擇題統(tǒng)一的房地產權證書有（）。

A.《房地產權證》
B.《房地產共有權證》
C.《房地產他項權證》
D.《房地產所有權證書》
E.《房地產抵押權證》

2.多項選擇題下列哪些項屬于城市規(guī)劃內容？（）

A.土地的用途
B.建筑高度
C.建筑密度
D.房屋產權
E.公攤面積

4.單項選擇題現(xiàn)貨房地產與期貨房地產估價的不同點是（）。

A.價值時點不同
B.房地產市場狀況不同
C.估價目的不同
D.估價對象狀況

6.單項選擇題在房屋征收中，評估期房的價值應以（）為準。

A.與被征收房屋價值評估時點一致
B.房屋的實際狀況
C.評估人員的專業(yè)判斷
D.評估人員的現(xiàn)場勘察結果

7.單項選擇題在房屋征收中，評估被征收房屋價值的價值時點為（）。

A.房屋征收決定公告發(fā)布起一周內任一時點
B.房屋征收決定公告之日
C.房屋征收委托之日
D.房屋征收完畢之日

8.單項選擇題在房地產損害賠償和保險理賠案件中，通常價值時點為（），估價對象為（）狀況下的情形。

A.現(xiàn)在，歷史
B.現(xiàn)在，現(xiàn)在
C.歷史，現(xiàn)在
D.未來，現(xiàn)在

9.單項選擇題在房屋征收中，實行房產權調換且所調換房屋為期房的，為計算被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價而評估的，則（）。

A.價值時點為未來，估價對象為未來狀況
B.價值時點與房地產狀況均為現(xiàn)在
C.價值時點為現(xiàn)在，估價對象為未來狀況
D.價值時點為現(xiàn)在，估價對象為過去狀況

10.單項選擇題估價通常是求取估價對象在某個特定時點上的價值，它必須根據(jù)（）來確定。

A.估價對象
B.估價目的
C.估價程序
D.估價原則