A.1376
B.2308
C.2558
D.1055
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D.2447.37
A.0~50
B.50~75
C.50~100
D.100~150
A.2080
B.2288
C.2340
D.2392
A.2400
B.2580
C.2607
D.2760
A.甲>乙>丙>丁
B.乙>丁>甲>丙
C.乙>丙>甲>丁
D.丙>乙>丁>甲
A.3000
B.2895.73
C.2985.71
D.2960.80
A.37.91
B.38.25
C.38.42
D.50
A.一次付清
B.支付定金
C.分期支付
D.以一定日期為最后期限一次付清
A.建筑面積500m2,兩年前租出,年租35萬元,位于同一工業(yè)區(qū)
B.建筑面積1000m2,近期租出,年租50元/m2,位于50km外
C.建筑面積10000m2,近期租出,年租180萬元,位于同一工業(yè)區(qū)
D.建筑面積2000m2,近期租出,年租20萬元,位于同一工業(yè)區(qū)
最新試題
最適用的房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率是房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率。()
經(jīng)過了市場狀況修正后,就將可比實例在其成交日期時的價格變成了在當(dāng)前市場狀況下的價格。()
實物狀況比較修正的內(nèi)容,對于土地來說,包括面積大小、形狀、基礎(chǔ)設(shè)施完備程度、土地平整程度、平面布置和工程質(zhì)量等。()
進(jìn)行房地產(chǎn)狀況修正,是將可比實例在其房地產(chǎn)狀況下的價格調(diào)整為在估價對象的房地產(chǎn)狀況下的價格。()
交易實例的成交日期與估價時點相隔2年以上的不宜采用,因為難以進(jìn)行市場狀況修正,即使修正也可能出現(xiàn)大的偏差。()
如果為土地使用權(quán)出讓,一般買賣、租賃、征用等目的估價,則應(yīng)選取相對應(yīng)的交易類型的交易實例為可比實例。()
一般認(rèn)為可比實例的成交日期與價值時點相隔2年以上的不宜采用。()
某宗房地產(chǎn)2012年6月1日的價格為1800元/m2,現(xiàn)需要將其調(diào)整為2012年10月1日的價格。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2012年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為79.2,74.5,76.5,85.0,89.1,92.7,98.0(以2012年1月1日為100)。則該宗房地產(chǎn)2012年10月1日的價格為2305.88元。()
交易稅費非正常負(fù)擔(dān)的房地產(chǎn)交易,其成交價格比正常價格可能偏高也可能偏低。()
進(jìn)行區(qū)位狀況修正,是將可比實例房地產(chǎn)在其實物狀況下的價格調(diào)整為在估價對象房地產(chǎn)實物狀況下的價格。()