A.建筑式樣
B.風格
C.結構
D.構造
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A.都是價格，用貨幣表示
B.受供求關系影響
C.按質論價
D.市場性質相同
E.變現速度快
A.一筆地價
B.土地使用權出讓金
C.土地收益
D.稅費
E.樓面地價
A.保留價
B.標價
C.成交價
D.均價
E.應價
A.房地產開發(fā)商或擁有者愿意供給
B.房地產開發(fā)商或擁有者有能力供給
C.消費者愿意購買
D.消費者有能力購買
E.供大于求
A.供大于求
B.消費者愿意購買
C.求大于供
D.消費者有能力購買
E.供求平衡
A.基準地價
B.房屋重置價格
C.房屋重建價格
D.標定地價
A.設備
B.家具
C.著作權
D.股票
E.債券
A.建筑材料
B.建筑構配件
C.建筑設備
D.埋設在地下的管線、設施
E.家具、電器
A.房地產相鄰關系的限制
B.土地權利設置以及行使的限制
C.土地使用管制
D.政府管制
A.商品住房
B.成本價房改房
C.標準價房改房
D.經濟適用住房
E.單位集資建房
最新試題
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
收益乘數包括（）。
下面屬于收益性房地產的是（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準，但需補交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權。預計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試利用上述資料估算該舊廠房現狀下的正常購買總價（采用現金流量折現法，折現率為8%）。
房屋的完損等級是根據房屋的（）來劃分的。
收益法又稱作（）。
下列哪幾項是求資本化率的方法？（）
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設進行估價（）。
毛租金乘數法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數得出估價對象價值的方法。毛租金乘數法有下列優(yōu)點，正確的是（）。
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。