多項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列對用益物權(quán)的表述中，正確的有()。

A.用益物權(quán)以對標的物的使用、收益為主要內(nèi)容，并以對物的占有為前提
B.用益物權(quán)均為主物權(quán)
C.用益物權(quán)是他物權(quán)
D.用益物權(quán)一般是有期限物權(quán)


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2.多項選擇題下列關(guān)于共有的說法正確的是()。

A.處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，應當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
B.對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外
C.對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定
D.對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔

3.多項選擇題書香園小區(qū)的業(yè)主大會通過一定程序，決定解聘現(xiàn)在的華陽物業(yè)公司。下列表述正確的有()。

A.須經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，業(yè)主大會方可以決定解聘華陽物業(yè)公司
B.須經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，業(yè)主大會方可以決定解聘華陽物業(yè)公司
C.業(yè)主大會按照規(guī)定程序作出解聘物業(yè)服務企業(yè)的決定后，業(yè)主委員會請求解除物業(yè)服務合同的，人民法院應予支持
D.華陽物業(yè)公司主張小區(qū)部分業(yè)主欠付物業(yè)費，就此向業(yè)主委員會提出物業(yè)費主張的，人民法院應予支持

4.單項選擇題盛元房產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)了知春小區(qū)，并就該小區(qū)與祥澤物業(yè)服務公司簽訂物業(yè)服務合同，對此下列表述不正確的是()。

A.該物業(yè)服務合同是前期物業(yè)服務合同
B.該物業(yè)服務合同對知春小區(qū)的業(yè)主具有約束力，但業(yè)主不是該合同當事人
C.祥澤物業(yè)服務公司可以將物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務業(yè)務一并委托他人
D.如果該物業(yè)服務合同中排除業(yè)主委員會或者業(yè)主主要權(quán)利，業(yè)主委員會或者業(yè)主可以請求確認合同相關(guān)條款無效

6.單項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列糾紛中，應當按地役權(quán)處理的是()。

A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉，墻體裂縫，引起糾紛
B.甲村為了取水澆地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起糾紛
C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起糾紛
D.甲村在河流上流修建攔河壩，使相鄰乙村用水量驟減，引起糾紛

8.單項選擇題甲有一價值100萬元的房屋，甲向乙借款10萬元的時候以該房屋依法定程序設(shè)定抵押，之后甲又向丙借款20萬元，也是以該房屋依法定程序設(shè)定的抵押，關(guān)于該抵押行為，下列說法正確的是()。

A.因為不可以在同一抵押物多次設(shè)定抵押，所以之后甲對丙設(shè)定的抵押是無效的
B.由于沒有超出100萬元的房屋價值，因此可以再次抵押
C.甲不得就同一房屋進行兩次抵押
D.甲對丙的抵押行為合法，對乙的抵押行為不合法

9.單項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時()。

A.抵押權(quán)人優(yōu)先于留置權(quán)人受償
B.留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償
C.按照債權(quán)比例受償
D.抵押權(quán)人不再享有優(yōu)先受償權(quán)