單項選擇題下列關于不動產(chǎn)登記代辦收費的說法，描述錯誤的是（）。

A.不動產(chǎn)登記代辦收費實行明碼標價制度
B.房地產(chǎn)登記代辦收費包括應由委托人繳納的各種稅費
C.房地產(chǎn)登記代辦費用，應當在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同或委托代辦合同中明確約定
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應在經(jīng)營場所醒目位置標明不動產(chǎn)登記代辦收費標準


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1.單項選擇題不動產(chǎn)轉移登記權屬狀況核驗要點不包括（）。

A.房屋性質
B.抵押情況
C.異議登記情況
D.土地性質

2.單項選擇題辦理不動產(chǎn)轉移登記需要的主要材料不包括（）。

A.房屋買賣合同
B.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議
C.抵押合同
D.契稅完稅證明

3.單項選擇題借款合同應由（）填寫。

A.抵押人
B.借款人
C.擔保人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員

4.單項選擇題個人住房貸款能否成功需銀行批準，主要取決于（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的實力
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的能力
C.銀行的政策
D.客戶的征信和條件

7.單項選擇題下列不屬于不動產(chǎn)登記代辦中的資料核驗內容的是（）。

A.身份核驗
B.權屬證書核驗
C.權屬狀況核驗
D.委托關系核驗

8.單項選擇題房地產(chǎn)抵押權自（）設立。

A.抵押合同簽訂之日起
B.借款合同簽訂之日起
C.抵押權登記時
D.抵押合同生效之日起

9.單項選擇題下列關于個人住房貸款代辦服務的說法中，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供辦理貸款服務時，必須簽訂個人住房貸款代辦服務合同
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應熟悉代辦服務合同的內容
C.代辦服務合同應明確約定經(jīng)紀機構的服務內容和責任范圍
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應對代辦期限作出承諾

10.單項選擇題抵押房地產(chǎn)價值通常采用抵押房地產(chǎn)的（）。

A.市場價值
B.掛牌價值
C.評估價值
D.抵押價值