單項(xiàng)選擇題企業(yè)一定時(shí)期經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流量同凈利潤(rùn)的比值，反映企業(yè)當(dāng)期凈利潤(rùn)中現(xiàn)金收益的保障程度，真實(shí)反映企業(yè)盈余質(zhì)量的財(cái)務(wù)效益狀況修正指標(biāo)是（）。

A.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
B.資產(chǎn)負(fù)債率
C.盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)
D.流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率


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1.單項(xiàng)選擇題在商品生產(chǎn)和銷售活動(dòng)中，由于經(jīng)營(yíng)不善、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的錯(cuò)誤或者市場(chǎng)情況的變化而導(dǎo)致的價(jià)格漲跌等風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。

A.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
B.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
C.基本風(fēng)險(xiǎn)
D.財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

5.單項(xiàng)選擇題反映仞始現(xiàn)金投資或首付款與年現(xiàn)金收入之間關(guān)系的指標(biāo)是（）。

A.投資回報(bào)率
B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
C.資產(chǎn)負(fù)債率
D.現(xiàn)金回報(bào)率

6.單項(xiàng)選擇題編制管理費(fèi)用預(yù)算的最佳方法為（）。

A.零基頂算
B.彈性預(yù)算
C.固定預(yù)算
D.概率預(yù)算

8.單項(xiàng)選擇題組合投資管理的第一步是（）。

A.投資分析
B.構(gòu)建投資組合
C.制定投資方針和政策
D.投資組合的調(diào)整

9.單項(xiàng)選擇題收益性物業(yè)價(jià)值中，（）是始終不變的。

A.投資價(jià)值
B.市場(chǎng)價(jià)值
C.賬面價(jià)值
D.原始價(jià)值

10.單項(xiàng)選擇題反映和描述房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況的指標(biāo)，不包括（）。

A.租賃指標(biāo)
B.供給指標(biāo)
C.市場(chǎng)交易指標(biāo)
D.需求指標(biāo)