單項選擇題流動比率用來判斷企業(yè)短期債務(wù)到期前，可以轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金用于償還流動負債的能力，國際上公認標準比率為（）。

A.150%
B.200%
C.265%
D.270%


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1.單項選擇題不屬于物業(yè)管理主要職責(zé)的是（）。

A.財務(wù)報告和記錄的保存
B.持有/出售分析
C.物業(yè)維護
D.資本性支出計劃

2.單項選擇題制定風(fēng)險應(yīng)對計劃的依據(jù)是（）。

A.風(fēng)險回避
B.風(fēng)險分擔(dān)
C.風(fēng)險轉(zhuǎn)移
D.風(fēng)險識別

3.單項選擇題不符合公司特征的是（）。

A.不具有法人資格
B.依照有關(guān)法律進行登記注冊
C.以營利為目的
D.由兩個以上股東共同出資經(jīng)營

4.單項選擇題地區(qū)購物商場中，（）往往是主要租戶。

A.日用百貨商店和超級市場
B.中型百貨公司
C.一家或數(shù)家大型百貨公司
D.日用五金、服裝干洗、家用電器維修

6.單項選擇題凈現(xiàn)值計算中反映資金時間價值的基準參數(shù)為（）。

A.投資回報率
B.現(xiàn)金回報率
C.基準收益率
D.財務(wù)內(nèi)部收益率

7.單項選擇題建筑物折舊不包括（）。

A.外觀折舊
B.物質(zhì)折舊
C.經(jīng)濟折舊
D.功能折舊

8.單項選擇題不符合房地產(chǎn)投資缺點的是（）。

A.投資數(shù)額巨大
B.需要專門的知識和經(jīng)驗
C.流動性差
D.投資回收期較短

10.單項選擇題具有交易性的物業(yè)適用的物業(yè)估價方法是（）。

A.市場法
B.收益法
C.內(nèi)插法
D.成本法

最新試題

城市家庭可支配收入是家庭總收入扣除（）后的收入。

題型：多項選擇題

風(fēng)險的重要特征是它的（）。

題型：多項選擇題

反映企業(yè)流動資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度，以進一步揭示影響企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量主要因素的資產(chǎn)營運狀況指標是（）。

題型：單項選擇題

財務(wù)報告分析具有（）等特征。

題型：多項選擇題

安保費約占零售商業(yè)物業(yè)中日常管理費的（）。

題型：單項選擇題

應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率是對（）的補充說明。

題型：單項選擇題

借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項目具體財務(wù)條件下，項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作還款的（）等所需要的時間。

題型：多項選擇題

寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會影響到其（）。

題型：多項選擇題

由于物業(yè)價值量大，加之獨一無二特性造成對影響物業(yè)價格的（）等方面的情況在短時間內(nèi)不易了解，所以人們在物業(yè)交易時一般是十分謹慎的，從而物業(yè)交易價格通常難以在短期內(nèi)達成。

題型：多項選擇題

某單元公寓面積100m2，單價4620元/m2，總價46.2萬元，在實際交易中的付款方式是在成交日期時一次付清，則給予8%的優(yōu)惠，則其實際單價為（）元/m2。

題型：單項選擇題