A.債務(wù)履行期限屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。
B.債務(wù)履行期限屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。
C.質(zhì)物拍賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部份歸出質(zhì)人所有。
D.質(zhì)物拍賣后，其價(jià)款不足債權(quán)數(shù)額的部份，由出質(zhì)人作損失處理。

A.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。
B.以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。
C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押，但地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該使用權(quán)時(shí)，可以將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對(duì)拍賣新增所得，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。
D.以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。

A.保證無(wú)效。
B.主債務(wù)履行期屆滿為止。
C.主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。
D.主債務(wù)履行期屆滿之日起2年。

A.只有連帶責(zé)任保證人享有抗辯權(quán)。
B.債務(wù)人放棄對(duì)債務(wù)的抗辯權(quán)，保證人也相應(yīng)喪失抗辯權(quán)。
C.債務(wù)人放棄對(duì)債務(wù)的抗辯權(quán)，保證人仍有抗辯權(quán)。
D.只有一般保證的保證人享有抗辯權(quán)。

A.按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。
B.按照合同生效時(shí)間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。
C.按照起訴時(shí)間先后清償。
D.按債權(quán)比例清償。

A.按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。
B.按照合同生效時(shí)間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。
C.按起訴時(shí)間先后清償。
D.統(tǒng)一按債權(quán)比例清償。

A.當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T
B.國(guó)資委
C.核發(fā)土地使用證書的土地管理部門
D.房產(chǎn)局

A.70%；
B.50%；
C.30%；
D.20%；

A.縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門
B.土地管理部門
C.房地產(chǎn)管理局
D.工商行政管理局

A.縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門
B.土地管理部門
C.房地產(chǎn)管理局
D.工商行政管理局