單項選擇題貸前調(diào)查的調(diào)查方式不包括（）。

A.現(xiàn)場核實
B.電話查問
C.信息咨詢
D.網(wǎng)上調(diào)查


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1.單項選擇題不屬于貸款人通過面談應(yīng)該了解的情況的是（）。

A.申請人的基本情況
B.抵押物的對立面、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境情況
C.貸款用途
D.還款意愿和還款能力

2.單項選擇題貸前調(diào)查應(yīng)以（）為主，（）為輔。（）

A.實地調(diào)；間接調(diào)查
B.現(xiàn)場核實；電話查問
C.實地調(diào)查；信息咨詢
D.實地調(diào)查；問卷調(diào)查

3.單項選擇題個人經(jīng)營貸款的期限一般較短，通常為（）。

A.1～3年
B.1～5年
C.3～5年
D.1～2年

4.單項選擇題個人經(jīng)營貸款的特點不包括（）。

A.貸款期限相對較短
B.風(fēng)險控制難度較大
C.適用面窄
D.貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜

5.單項選擇題關(guān)于個人經(jīng)營貸款的說法，不正確的是（）。

A.發(fā)放對象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的法人企業(yè)或個體工商戶
B.借款人是具有完全民事行為能力的自然人
C.相對個人住房貸款，個人經(jīng)營類貸款風(fēng)險更容易控制
D.借款人可將該貸款用于定向購買商用房

6.單項選擇題

商用房貸款信用風(fēng)險的防控措施不包括（）。
 

A.加強對借款人還款能力的調(diào)查和分析
B.加強對商用房出租情況的調(diào)查和分析
C.加強對保證人還款能力的調(diào)查和分析
D.加強對抵押物價值的調(diào)查和分析

7.單項選擇題商用房貸款的還款來源主要是（）。

A.工資薪金收入
B.經(jīng)營性收入
C.利息收入
D.股利收入

8.單項選擇題商用房出租情況發(fā)生變化的情況是指（）。

A.所在地段經(jīng)濟發(fā)展重心轉(zhuǎn)移、大范圍拆遷
B.商用房出租情況發(fā)生變化
C.保證人的資格和擔(dān)保能力發(fā)生變化
D.還款人還款意愿不足

9.單項選擇題哪一項不是商用房貸款操作風(fēng)險中，借款人所提交材料的真實性、合法性的內(nèi)容？（）

A.借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效
B.抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料是否真實。有無涂改現(xiàn)象
C.借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶
D.擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實、有效

10.單項選擇題商用房貸款合作機構(gòu)風(fēng)險的防控措施中，加強對開發(fā)商及合作項目審查的具體措施不包括（）。

A.重點審查開發(fā)商的資質(zhì)、資信等級、領(lǐng)導(dǎo)層的信譽及管理水平、資產(chǎn)負(fù)債及盈利水平
B.已開發(fā)項目建設(shè)情況、銷售情況、履行保證責(zé)任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務(wù)合作等
C.加強對合作項目的審查
D.注冊資金是否達(dá)到一定規(guī)模

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