單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)居間合同中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的義務(wù)不包括（）。

A.如實(shí)報(bào)告義務(wù)
B.盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)
C.保守秘密的義務(wù)
D.支付必要費(fèi)用的義務(wù)


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在向客戶銷售商品房時(shí)應(yīng)該（）。

A.說話滔滔不絕
B.對(duì)客戶提出的問題及時(shí)反駁
C.讓客戶自己選擇戶型
D.關(guān)注與客戶一起來的家人和朋友

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)二手房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)應(yīng)該仔細(xì)核對(duì)（）。

A.業(yè)主的收入信息
B.鄰居的生活習(xí)慣
C.房產(chǎn)證上的所載面積與實(shí)際面積是否相符
D.小區(qū)居委會(huì)的工作時(shí)間

4.單項(xiàng)選擇題《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版）》中，需要寫明（）。

A.備案證明編號(hào)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的身份證號(hào)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的身份證號(hào)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法人的身份證號(hào)

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同成立的要件包括（）。

A.委托人的簽字或者蓋章
B.授權(quán)人的人簽字或者蓋章
C.承辦該業(yè)務(wù)的兩個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的簽名
D.受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的蓋章

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)客戶看房時(shí)應(yīng)該（）。

A.只談房屋的優(yōu)點(diǎn)，避談缺點(diǎn)
B.讓客戶與業(yè)主私下交流溝通
C.提前到達(dá)約定地點(diǎn)
D.在業(yè)主失約未到時(shí)，和客戶一起發(fā)泄對(duì)業(yè)主的不滿

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)廣告或者業(yè)務(wù)招攬廣告時(shí)應(yīng)（）。

A.利用其它項(xiàng)目的形象、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果
B.立下含有升值或者投資回報(bào)的承諾
C.出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容
D.房地產(chǎn)廣告涉及面積的，應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積或者使用面積

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于優(yōu)質(zhì)房源特征描述正確的是（）。

A.市場(chǎng)需求小
B.銷售難度大
C.無房源鑰匙
D.銷售周期較短

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