A.該合同文本為示范文本，合同條款不能做任何修改
B.該合同文本是由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定
C.該合同文本適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣
D.該合同中的存量房是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋
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A.與客戶洽談過程中，通過自己的真誠與專業(yè)服務(wù)，使客戶產(chǎn)生信任
B.準確把握客戶的真是需求和愛好，恰當(dāng)?shù)赝扑]
C.在討論合同條款時，盡早提出一些較為敏感的關(guān)鍵性條款
D.當(dāng)客戶決定成交時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)立即收取定金
A.如實報告義務(wù)
B.盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)
C.保守秘密的義務(wù)
D.支付必要費用的義務(wù)
A.說話滔滔不絕
B.對客戶提出的問題及時反駁
C.讓客戶自己選擇戶型
D.關(guān)注與客戶一起來的家人和朋友
A.業(yè)主的收入信息
B.鄰居的生活習(xí)慣
C.房產(chǎn)證上的所載面積與實際面積是否相符
D.小區(qū)居委會的工作時間
A.重點跟蹤
B.不斷了解客戶特征和需求
C.告訴客戶無法成交的原因
D.重新安排購房計劃
A.備案證明編號
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人的身份證號
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的身份證號
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法人的身份證號
A.省級
B.縣級
C.市級
D.區(qū)級
A.委托人的簽字或者蓋章
B.授權(quán)人的人簽字或者蓋章
C.承辦該業(yè)務(wù)的兩個房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的簽名
D.受托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的蓋章
A.20
B.30
C.40
D.60
A.只談房屋的優(yōu)點，避談缺點
B.讓客戶與業(yè)主私下交流溝通
C.提前到達約定地點
D.在業(yè)主失約未到時，和客戶一起發(fā)泄對業(yè)主的不滿
最新試題
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的個人住房貸款代辦服務(wù)內(nèi)容包括（）
未取得預(yù)售許可證，其簽訂的買賣合同（）。
在簽訂房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員做法錯誤的是（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同通常需要以書面形式簽訂，為了使簽訂的合同具有法律效力，合同上必須有（）
采用經(jīng)紀門店發(fā)布房源信息的方式，主要優(yōu)點（）
在存量房買賣合同中，有關(guān)房地產(chǎn)的價格約定需要寫明（）
通過簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同確立的關(guān)系可能有（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在存量房租賃居間業(yè)務(wù)帶看階段的主要工作是（）
張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同，三份合同均有效，張某與李某的合同最先訂立，但未辦理登記備案手續(xù)，張某與王某在其后訂立的合同，但辦理了登記備案手續(xù)，丁某的合同最后訂立，但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋，則可以履行合同的承租人是（）。
需要保存的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)記錄資料包括（）