單項(xiàng)選擇題甲廠以機(jī)器設(shè)備向乙廠投資，協(xié)議雙方聯(lián)營(yíng)10年，雙方按各自投資比重分配乙廠的利潤(rùn)，甲廠投資100萬(wàn)元占乙廠資本總額的10%。雙方協(xié)議投資期滿時(shí)，乙廠按甲廠投入機(jī)器設(shè)備的折余價(jià)值返還甲廠，設(shè)備年折舊率定為5%，評(píng)估時(shí)雙方已經(jīng)聯(lián)營(yíng)5年，前5年甲廠每年從乙廠分得利潤(rùn)分別為：10萬(wàn)元、14萬(wàn)元、15萬(wàn)元、15萬(wàn)元、15萬(wàn)元。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析，認(rèn)為乙廠今后5年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況基本穩(wěn)定，甲廠每年從乙廠處分得15萬(wàn)收益問(wèn)題不大。投資期滿，乙廠將返還甲廠機(jī)器折余價(jià)值50萬(wàn)。根據(jù)評(píng)估時(shí)的銀行利率、通貨膨脹情況，以及乙廠的經(jīng)營(yíng)情況，將折現(xiàn)率定為12%。該項(xiàng)長(zhǎng)期投資評(píng)估價(jià)值為（）。

A.82.442萬(wàn)元
B.824.42萬(wàn)元
C.54.072萬(wàn)元
D.28.37萬(wàn)元


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1.單項(xiàng)選擇題專有技術(shù)與專利技術(shù)相比，專有技術(shù)具有（）特點(diǎn)。

A.時(shí)間性
B.區(qū)域性
C.保密性
D.實(shí)用性

2.單項(xiàng)選擇題甲企業(yè)擬通過(guò)許可使用合同允許乙企業(yè)使用甲企業(yè)的注冊(cè)商標(biāo)K，乙企業(yè)委托某評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)K商標(biāo)本次使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估人員在采用收益法評(píng)估K商標(biāo)本次使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值時(shí)，作為收益法參數(shù)的收益額應(yīng)為（）。

A.甲企業(yè)通過(guò)使用該商標(biāo)所能取得的超額收益
B.乙企業(yè)通過(guò)使用該商標(biāo)所能獲得的超額收益
C.乙企業(yè)全部超額收益
D.甲企業(yè)與乙企業(yè)通過(guò)使用該商標(biāo)取得的全部超額收益

5.單項(xiàng)選擇題剩余法特別適用于（）的評(píng)估。

A.成熟齡林木資產(chǎn)
B.中齡林木資產(chǎn)
C.竹林資產(chǎn)
D.實(shí)驗(yàn)林資產(chǎn)

6.多項(xiàng)選擇題從自然資源在開(kāi)發(fā)過(guò)程中能否再生，自然資源可分為（）。

A.非耗竭性資源
B.耗竭性資源
C.生物資源
D.土地資源
E.不可再生的耗竭性資源

7.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)價(jià)格中屬于政府制定的價(jià)格是（）

A.交易底價(jià)
B.基準(zhǔn)地價(jià)
C.標(biāo)定地價(jià)
D.房屋重置價(jià)格

8.多項(xiàng)選擇題在我國(guó)城市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上，進(jìn)行評(píng)估的對(duì)象有（）

A.房屋所有權(quán)
B.房屋使用權(quán)
C.房屋租用權(quán)
D.土地使用權(quán)
E.土地所有權(quán)

9.多項(xiàng)選擇題土地的自然特性包括（）等。

A.稀缺性
B.位置的固定性
C.質(zhì)量的差異性
D.利用的多方向性
E.可壟斷性

10.單項(xiàng)選擇題對(duì)于已經(jīng)完工或接近完工，只是尚未交付使用的在建工程可按（）評(píng)估。

A.成本法
B.形象進(jìn)度法
C.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
D.工作量法

最新試題

如果通過(guò)實(shí)施替代程序之后，受限事項(xiàng)并不會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于評(píng)估檔案整理歸集的范圍的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中，屬于市場(chǎng)法原理的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下屬于評(píng)估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

一般情況下，與商品供給量成同方向變動(dòng)的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

假設(shè)有兩個(gè)寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品，分別為甲廠商和乙廠商，產(chǎn)品價(jià)格分別為6元和4元，邊際成本都相等，根據(jù)伯特蘭德模型，消費(fèi)者會(huì)（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

被評(píng)估資產(chǎn)已使用2年，預(yù)計(jì)尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預(yù)計(jì)尚可使用3年，評(píng)估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為20萬(wàn)元，由此確定的被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值為（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

目前國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準(zhǔn)則體系，其評(píng)估業(yè)務(wù)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于市場(chǎng)法適用范圍與局限的說(shuō)法中，正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題