單項選擇題已知某出租公寓的年有效毛租金收入為1000萬元，年運營費用為300萬元，如果租金收人和運營費用在未來30年的經(jīng)營期內(nèi)分別以每年3%和2%的速度增長，折現(xiàn)率為8%，則該出租公寓的凈運營收益現(xiàn)值為()萬元。

A.11007.57
B.11070.57
C.11700.57
D.17100.57


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4.單項選擇題以下關(guān)于復(fù)利計算公式中系數(shù)的表述中，錯誤的是()。

A.(1+i)n稱為“等額序列支付現(xiàn)值系數(shù)”
B.[i(1+i)n/(1+i)n—1]稱為“一次支付現(xiàn)值系數(shù)”
C.[i(1+i)n/(1+i)n—1]稱為“一次支付終值系數(shù)”
D.[i/(1+i)n—1]稱為“等額序列支付終值系數(shù)”

5.單項選擇題在復(fù)利計算公式中，常用的符號包括P、F、A.、G、S、n和i等，其中G表示()。

A.每一時間間隔收入或支出的等比變化值
B.每一時間間隔收入或支出的等差變化值
C.連續(xù)出現(xiàn)在各計息周期期末的等額支付金額
D.每個計息周期的利率

6.單項選擇題年利率為12%，存款額為1000元，期限為一年，分別以一年1次復(fù)利計息、一年4次按季利率計息、一年12次按月利率計息，則一年后的本利和分別為()。

A.1120、1125.51、1126.83
B.1120、1126.83、1125.51
C.1126.83、1125.51、1120
D.1126.83、1120、1125.51

7.單項選擇題當按單利計算利息時，名義利率和實際利率的關(guān)系是()。

A.大于
B.小于
C.相等
D.不一定

9.單項選擇題我國房地產(chǎn)開發(fā)貸款和住房抵押貸款都是按()計息的。

A.單利
B.復(fù)利
C.單利和復(fù)利
D.單利或復(fù)利