A.用途
B.規(guī)模
C.集約度
D.檔次
E.規(guī)劃
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A.法律上的許可性
B.技術上的可能性
C.經(jīng)濟上的可行性
D.道德上的可行性
E.價值是否最大化
A.最佳規(guī)模
B.最佳經(jīng)營手段
C.最佳集約度
D.最佳管理方式
E.最佳投資渠道
A.估價時點為現(xiàn)在,估價對象為現(xiàn)時狀況
B.估價時點為現(xiàn)在,估價對象為未來狀況
C.估價時點為未來,估價對象為未來狀況
D.估價時點為未來,估價對象為現(xiàn)時狀況
E.估價時點為現(xiàn)在,估價對象為歷史狀況
A.居民所有的房產(chǎn)
B.土地所有權
C.醫(yī)院、幼兒園等公益事業(yè)單位及社會團體的設施及醫(yī)療設施和其他公益設施
D.歸國家專有的財產(chǎn)
A.土地所有權
B.國有工業(yè)用地土地使用權
C.宅基地土地使用權
D.大型游樂場
E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用房
A.各方當事人均是理性的
B.估價人員應以各方當事人的角色來考慮評估價值
C.估價人員應站在國家的立場來考慮評估價值
D.估價人員應以專家身份反復、精細地權衡評估價值
E.估價人員應以委托人的立場來考慮評估價值
A.獨立、客觀、公正原則屬于普適性原則
B.合法原則屬于一般性原則
C.最高最佳使用原則屬于技術性原則
D.謹慎原則屬于一般性原則
E.估價時點原則是特殊
A.正常
B.較低
C.平均
D.較高
A.保持現(xiàn)狀前提
B.裝修改造前提
C.轉(zhuǎn)換用途前提
D.重新利用前提
A.工廠廠房
B.工業(yè)用地
C.商品住宅
D.商住用地
最新試題
在同一個市場上的類似房地產(chǎn),其價格相互牽制,相互接近。()
什么是收益遞增遞減原理?
在估價中要求估價師與委托人等估價相關當事人沒有利害關系,但為何又要求估價師將自己設想為各方當事人的角色或心態(tài)來思考評估價值?
市場法估價需要具備哪些條件?
對于價值時點這個特定的時間,既不是委托人也不是估價人員可以隨意假定的,必須根據(jù)估價目的來確定。()
合法原則對房地產(chǎn)估價有何要求?房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則?
法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn),不應作為以抵押為估價目的的估價對象,但當委托人要求評估其抵押價值,評估人員應按其市場價值予以評估。()
謹慎原則對房地產(chǎn)估價有何要求?何種估價目的的估價應遵循該原則?為什么?
什么是房地產(chǎn)估價原則?主要有哪些房地產(chǎn)估價原則?
適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào),來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。()