單項選擇題通過科學的投資組合，投資者可以在()之間找到平衡點。

A.收益與成本
B.收益與支出
C.收益與風險
D.成本與風險


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1.單項選擇題在零售商業(yè)經營管理中有關“凈租”的形式的說法，不正確的有()。

A.租戶僅按比例分攤與物業(yè)有關的稅項
B.租戶要按比例分攤與物業(yè)有關的稅項和保險費
C.所有的經營費用都由業(yè)主來全額支付
D.所有的經營費用都由租戶來直接支付

2.單項選擇題在零售商業(yè)物業(yè)的經營管理中，物業(yè)服務企業(yè)進行有效經營管理難度最大的物業(yè)產權結構是()。

A.投資商擁有全部產權
B.投資商擁有大部分產權
C.投資商擁有小部分產權，其余產權由另一業(yè)主持有
D.投資商不擁有產權，產權由眾多小業(yè)主持有

4.單項選擇題選擇零售商業(yè)物業(yè)租戶時不考慮的因素是()。

A.租戶的聲譽
B.租戶組合與位置分配
C.租房需要的服務
D.租房的企業(yè)所有制性質

5.單項選擇題制定零售商業(yè)物業(yè)的租賃方案和租賃策略的根本目的是實現()的最大化。

A.物業(yè)收入
B.物業(yè)收益
C.物業(yè)使用率
D.物業(yè)自然壽命

7.單項選擇題業(yè)主出租寫字樓時，其測算最低租金水平的依據為能夠抵償()之和。

A.抵押貸款還本付息、建造費用和空置損失
B.人工費用、建造費用和空置損失
C.抵押貸款還本付息、經營費用和空置損失
D.經營費用、建造費用和空置損失

8.單項選擇題市場經濟條件下，寫字樓的租金水平主要取決于()。

A.經營成本
B.物業(yè)檔次
C.業(yè)主目標收益要求
D.同類物業(yè)的市場供求關系

9.多項選擇題下列不良資產中，屬于以存貨形式表現的不良資產有()

A、因市場供大于求而長期積壓賣不出去的產品 
B、由于后續(xù)資金不足一直處于停工狀態(tài)的投資項目 
C、因自然或人為因素造成的毀損而喪失了使用價值的產品 
D、因技術進步造成的產品 
E、長期被擱置未使用的進口設備

10.多項選擇題零售商業(yè)物業(yè)選擇租戶時，需考慮的因素有()等

A、租戶的聲譽狀況 
B、租戶的財務能力 
C、租戶的零售技術 
D、租戶需要的服務 
E、租戶組合