單項選擇題下列選項中，（）是住房制度改革政策在住房消費(fèi)領(lǐng)域的具體體現(xiàn)。

A.確立物業(yè)服務(wù)收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)原則
B.對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)進(jìn)行價格管理
C.住房消費(fèi)占家庭收入比例的不斷上升
D.物業(yè)管理服務(wù)水平的不斷提高


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1.單項選擇題強(qiáng)調(diào)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)當(dāng)價質(zhì)相符，是針對（）提出的。

A.現(xiàn)實(shí)物業(yè)管理市場情況
B.價質(zhì)相符的物業(yè)服務(wù)原則缺乏足夠的認(rèn)識
C.業(yè)主不考慮物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和管理成本
D.物業(yè)管理的主要矛盾

2.單項選擇題既是商品交換的基本原則，也是民事法律關(guān)系關(guān)于有償服務(wù)的基本制度的是（）。

A.等價交換
B.相適應(yīng)原則
C.公開原則
D.合理原則

3.單項選擇題《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價規(guī)定》是由（）頒布的。

A.國家發(fā)展改革委員會
B.國家發(fā)展改革委員會、建設(shè)部
C.中國物業(yè)管理協(xié)會制訂
D.國務(wù)院法制辦

4.單項選擇題規(guī)定經(jīng)營者銷售、收購商品和提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照政府價格主管部門的規(guī)定明碼定價的是（）。

A.《物業(yè)管理條例》
B.《中國人民共和國價格法》
C.《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價規(guī)定》
D.《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》

5.單項選擇題物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法是由（）制定。

A.國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
B.國家財政部會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
C.業(yè)主大會同物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商
D.業(yè)主委員會同建設(shè)單位

8.單項選擇題對違反規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時勸阻，并報告（）和有關(guān)主管部門。

A.城管部門
B.建設(shè)部
C.業(yè)主大會
D.業(yè)主委員會

9.單項選擇題二級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對房屋單元門、樓梯通道及其他共用部位的門窗、玻璃等的要求是（）。

A.每3日巡查1次
B.配有安全監(jiān)控設(shè)施，實(shí)施24h監(jiān)控
C.每1h至少巡查1次
D.只需做維修養(yǎng)護(hù)工作

10.單項選擇題既屬于一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)基本要求內(nèi)容又屬于二級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)基本要求內(nèi)容的是（）。

A.每年至少1次征詢業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見，滿意率75%以上
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以自由公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的收支情況
C.公示8h服務(wù)電話
D.有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財務(wù)管理、檔案管理等制度健全