單項選擇題下列選項中不屬于企業(yè)風(fēng)險的純粹風(fēng)險的是（）。

A.法律責(zé)任
B.員工傷害
C.價格風(fēng)險
D.財產(chǎn)損壞


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1.單項選擇題對風(fēng)險的正確認(rèn)識是（）。

A.客觀存在，可以避免
B.客觀存在，不能避免
C.客觀存在，不可完全避免
D.存在，不可完全避免

2.單項選擇題風(fēng)險管理的意義不包括（）。

A.風(fēng)險管理能夠保障房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司順利實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)
B.風(fēng)險管理能夠為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境
C.風(fēng)險管理能夠幫助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司規(guī)避風(fēng)險
D.風(fēng)險管理能夠促進(jìn)決策的科學(xué)化、合理化

3.單項選擇題二手房的產(chǎn)權(quán)情況千差萬別，但主要可分為三大類，其中（）的產(chǎn)權(quán)情況最為復(fù)雜。

A.已購公有住房
B.二手商品房
C.二手自建房
D.二手經(jīng)濟(jì)適用住房

4.多項選擇題對待風(fēng)險應(yīng)堅持的原則是（）。

A.不能過于保守
B.勇于承擔(dān)風(fēng)險
C.不能盲目樂觀
D.正確衡量風(fēng)險發(fā)生的概率和后果
E.使風(fēng)險與收益對等

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司風(fēng)險識別的兩個切入點是（）。

A.投訴處理和績效考察
B.投訴處理和壞賬管理
C.壞賬管理和績效考察
D.投訴處理和壞賬處理

6.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在建立風(fēng)險識別系統(tǒng)時，要遵循的基本原則有（）。

A.盡量以不影響日常的工作效率為前提
B.不能過于保守
C.全面考察
D.不能盲目樂觀
E.風(fēng)險與收益對等

7.單項選擇題在風(fēng)險的防范措施中，（）可使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)避某些自身難以控制、管理的風(fēng)險。

A.建立監(jiān)察稽核體系
B.權(quán)限的控制與分配
C.風(fēng)險的轉(zhuǎn)移
D.對外承諾標(biāo)準(zhǔn)化

8.單項選擇題防止客戶"飛單"的措施是（）。

A.在帶客戶看樓之前，應(yīng)對客戶的身份資料進(jìn)行詳細(xì)的登記
B.禁止客戶與業(yè)主交談
C.在帶客戶看樓前，要求其簽訂"看房委托協(xié)議"
D.避免客戶與業(yè)主見面

9.單項選擇題在風(fēng)險管理的過程中，首要一步是（）。

A.衡量潛在的損失頻率和損失程度
B.識別各種風(fēng)險
C.開發(fā)并選擇適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險管理方法
D.實施所選定的風(fēng)險管理方法

10.單項選擇題風(fēng)險管理中損失發(fā)生后的目標(biāo)不包括（）。

A.減少憂慮心理
B.維持生存
C.盡快恢復(fù)正常的經(jīng)營秩序
D.保持公司的持續(xù)發(fā)展