單項選擇題在風(fēng)險的防范措施中，（）可使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)規(guī)避某些自身難以控制、管理的風(fēng)險。

A.建立監(jiān)察稽核體系
B.權(quán)限的控制與分配
C.風(fēng)險的轉(zhuǎn)移
D.對外承諾標(biāo)準(zhǔn)化


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1.單項選擇題實行對外承諾標(biāo)準(zhǔn)化的關(guān)鍵是（）。

A.展示標(biāo)準(zhǔn)化文本
B.制定規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的對外承諾文本
C.規(guī)范檔案與印章的管理
D.門店責(zé)任人的培訓(xùn)

2.單項選擇題下列不屬于信用風(fēng)險的是（）。

A.交易資金保管的風(fēng)險
B.資金流向監(jiān)控的風(fēng)險
C.輸出價格風(fēng)險
D.客戶資金代收代付的風(fēng)險

3.單項選擇題防止客戶"飛單"的措施是（）。

A.在帶客戶看樓之前，應(yīng)對客戶的身份資料進(jìn)行詳細(xì)的登記
B.禁止客戶與業(yè)主交談
C.在帶客戶看樓前，要求其簽訂"看房委托協(xié)議"
D.避免客戶與業(yè)主見面

4.單項選擇題二手房的產(chǎn)權(quán)情況千差萬別，但主要可分為三大類，其中（）的產(chǎn)權(quán)情況最為復(fù)雜。

A.已購公有住房
B.二手商品房
C.二手自建房
D.二手經(jīng)濟適用住房

5.單項選擇題在風(fēng)險管理的過程中，首要一步是（）。

A.衡量潛在的損失頻率和損失程度
B.識別各種風(fēng)險
C.開發(fā)并選擇適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險管理方法
D.實施所選定的風(fēng)險管理方法

6.單項選擇題風(fēng)險管理的意義不包括（）。

A.風(fēng)險管理能夠保障房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司順利實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)
B.風(fēng)險管理能夠為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境
C.風(fēng)險管理能夠幫助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司規(guī)避風(fēng)險
D.風(fēng)險管理能夠促進(jìn)決策的科學(xué)化、合理化

7.單項選擇題公司提供的產(chǎn)品或勞務(wù)的價格變動風(fēng)險稱為（）。

A.輸出價格風(fēng)險
B.信用風(fēng)險
C.輸入價格風(fēng)險
D.財產(chǎn)損壞風(fēng)險

8.單項選擇題風(fēng)險防范的措施主要從（）入手。

A.管理機制
B.問題根源
C.防范原則
D.防范技術(shù)

9.單項選擇題對風(fēng)險的正確認(rèn)識是（）。

A.客觀存在，可以避免
B.客觀存在，不能避免
C.客觀存在，不可完全避免
D.存在，不可完全避免

10.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提高風(fēng)險識別能力的基本前提是（）。

A.不斷加強專業(yè)能力
B.對可能發(fā)生的各類風(fēng)險有所認(rèn)識
C.業(yè)務(wù)操作盡量規(guī)范化
D.樹立風(fēng)險防范意識