A.要告知租賃雙方當事人，應該簽訂房屋先租后售合同，而不是商品房買賣合同
B.明確告知承租人，先租后售合同中除應具備房屋租賃基本條款外，還應明確雙方當事人買賣房屋的有關權利、義務和責任
C.必須使用房地局制定的先租后售示范合同文本
D.房屋租賃合同簽訂后30日內，合同當事人應到房地產主管機關辦理房屋租賃登記備案手續(xù)
E.租賃合同屆滿前應根據承租人的意愿，確定是否簽訂商品房出售合同或房屋買賣合同

A.居住用房租賃
B.商業(yè)用房租賃
C.軍事用房租賃
D.工業(yè)用房租賃
E.農業(yè)用房租賃

A.時間成本
B.談判成本
C.購買信息費用
D.無法搬入住房的效用損失
E.辦公費用

A.對外承諾標準化
B.權限的控制與分配
C.門店責任人的培訓
D.建立監(jiān)察稽核體系
E.經紀服務合同中盡量免除房地產經紀機構責任

A.投訴處理
B.壞賬處理
C.資金核對
D.資金監(jiān)管
E.資金核查

A.交易資金保管風險
B.交易資金劃賬風險
C.資金流向監(jiān)控的風險
D.客戶資金代付風險
E.客戶資金代收代付風險

A.迂回法
B.假設法
C.總結法
D.直接法
E.對比法

A.私人接觸策略
B.開放策略
C.步步為營策略
D.假設條件策略
E.出其不意策略

A.電話鈴響三聲內接聽
B.盡早遞交名片
C.握手時間2～3秒
D.進電梯時銷售人員后進先出
E.應坐在客戶對面進行溝通

A.注冊資金至少50萬元
B.從業(yè)年限不低于5年
C.經備案的分支機構不少于規(guī)定的數量
D.有健全的經紀業(yè)務和財務管理制度
E.經營行為規(guī)范、無不良行為被記人房地產經紀信用檔案系統(tǒng)